40 m2 lejlighed i Kolding

Lejligheden på A.D. Burcharths Vej i Kolding er en 1-værelses lejlighed på 40 m² med en månedlig husleje på 4.445 kr. Lejen opgives pr. måned, og der er forudbetalt leje på 4.445 kr. Depositum udgør 13.335 kr. A/C-forbrug er sat til 640 kr. pr. måned, og boligen har energimærke D. Husdyr er ikke tilladt, og det er ikke muligt at leje, hvis man er registreret i RKI.

Lejligheden rummer et stort opholdsrum med gode vinduespartier mod grønne områder, et køkken med naturligt lys samt et badeværelse med separat bruseniche og plads til vaskesøjle. Ejendommen er gennemrenoveret i 2012 og fremstår med vedligeholdte fællesarealer. Beboere har adgang til private parkeringspladser og eget opbevaringsrum i kælderen. I ejendommens have findes fælles sydvendte terrasser.

Nærområdet omkring Slotssøen byder på grønne områder og gangafstand til centrale byfunktioner i Kolding. Gaden ligger i nærheden af byens centrum, hvor der findes et udvalg af dagligvarebutikker, specialbutikker og caféer. Området egner sig til korte gåture til nærliggende faciliteter og har adgang til offentlige arealer langs søen.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for cirka 5 km fra adressen. I området findes IBA Erhvervsakademi Kolding, Syddansk Universitet Campus Kolding, Designskolen Kolding, UC SYD Campus Kolding, IBC Kurser, Social- og Sundhedsskolen Fredericia-Vejle-Horsens (Kolding afdeling), IBC International Business College Kolding og HANSENBERG. Disse institutioner gør området relevant for studerende og forløb inden for erhvervs- og videregående uddannelse.

For transport er der gode muligheder til både cykel og offentlig trafik. Kolding Station ligger tæt på ejendommen (ca. 0,7 km) og betjener regionale og intercity togforbindelser, og Banegårdsområdet rummer desuden bybusforbindelser og busterminal. Det gør pendling med tog og bus let tilgængeligt. Cykelafstand til centrale dele af byen og lokale uddannelsessteder er kort, og cykelstier i området forbinder til både centrum og omegn.

Handelsudbuddet i området omfatter dagligvarebutikker og mindre specialforretninger i gåafstand, mens større indkøb samt et bredere udvalg af butikker findes i bymidten. Beskrivelsen fokuserer på konkrete oplysninger om lejeforhold, boligstørrelse, fællesfaciliteter og nærliggende institutioner og transportforbindelser.