Yderlandsvej, 97 m2, 3 værelser, 27.000 kr.

Mellem fortidens jernbanespor og fremtidige grønne forbindelser vokser et nyt boligområde frem på Amager Strand, kendt som Området. Dette projekt trækker på Østamagers åbne landskaber og den industrielle historie fra Amagerbanen, hvor tidligere godstog har kørt gennem et fladt og råt terræn. Nutidens Området lægger vægt på at skabe en bydel, hvor arkitekturen harmonerer med naturens vidtstrakte udsigter, og hvor både linjeføring, udsyn og bevægelse integreres, så hverdagen får nye rammer. Navnet Området symboliserer netop forbindelser - det er broen mellem by og natur, fortid og nutid samt mennesker og deres omgivelser. Det har direkte adgang til Amager Fælled og ligger tæt på både metro og byens centrum, hvilket gør området til et spændende nyt kapitel i udviklingen af Amagers Strand.

Beliggenheden placerer dig i et af Københavns mest eftertragtede områder ved Amager Strandpark, hvor byens tilbud møder naturens ro og havets nærhed. Kun få minutters gang leder til kilometerlange promenadegange, sandstrande og året rundt aktivitetsmuligheder. Med metroen i nærheden kan man nå Indre By på bare ti minutter og lufthavnen inden for fem. Området er desuden omgivet af et væld af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidsfaciliteter, og de grønne områder lige ved ejendommen skaber et velegnet miljø for beboere i alle aldre.

Inden for boligprojektet findes i alt 92 minimalistiske, moderne etværelsesboliger med hver sin private terrasse eller altan. Disse boliger tilgodeser dem, der ønsker en nem og overskuelig hverdag uden at gå på kompromis med komfort og kvalitet. Trods deres beskedne størrelse er de omhyggeligt planlagte med gode lysforhold og anvendelse af nutidige materialer. Her lægges der vægt på fællesskab såvel som privatliv, hvilket blandt andet afspejles i de fælles faciliteter: Et fælles bytterum for genbrug, et lokale med køkken til sociale sammenkomster samt vaskerum, der fungerer som et samlingssted, hvor man uformelt kan mødes. Disse tilbud understøtter muligheden for at danne sociale netværk og bringer en ekstra dimension til hverdagen. Denne type boliger henvender sig især til unge, studerende og andre, som sætter pris på både privatliv og et aktivt socialt miljø lige udenfor døren.

Derudover indeholder Området et punkthus med 23 lyse lejligheder bestående af to værelser, som er designet med fokus på funktionalitet og tidssvarende livsstil. Hver lejlighed er udstyret med en privat altan eller terrasse, en åben stue, separat soveværelse og store vinduespartier, der lukker naturligt dagslys ind og forbinder boligen med omgivelserne. Placeringen bidrager til en rolig stemning, der skaber en harmonisk balance mellem fællesskab og privatliv, hvilket gør det til et godt valg for singler, par og seniorer, som ønsker en bolig med plads og kvalitet i et levende område.

Boligkarréen består af 92 lejligheder med 2 til 5 værelser og sikrer, at der er boliger til enhver, der søger nybyggeri med høj standard. Lejlighederne er lyse og velindrettede, bygget med moderne materialer og særpræg. Alle tilbyder enten altan eller terrasse, og flere har endda private tagterrasser. Nogle boliger nyder godt af udsigt over Øresund, hvilket tilføjer en ekstra dimension til beliggenheden. Karréens arkitektur bidrager samtidig til at skabe et trygt og grønt gårdmiljø, som fungerer som et socialt samlingssted midt i byen, hvor både unge og ældre har plads.

I stueetagen af boligkarréen findes erhvervsarealer, der tilfører gadeniveauet liv og aktivitet. Her kan der blandt andet etableres små caféer, specialbutikker eller kontorfællesskaber. Lokalernes store facadevinduer og direkte adgang til gaden sikrer høj synlighed, som tiltrækker både beboere og besøgende. Kombinationen af bolig og erhverv skaber tilsammen en levende bydel, hvor byliv og nærområde smelter sammen.

Området er også udstyret med grønne udearealer, som inviterer til ophold, leg og socialt samvær. Her findes både legepladser for børn og anlæg med bænke og beplantning, der egner sig godt til picnic og uformelle møder mellem beboere. Disse fællesrum er tiltænkt som naturlige mødesteder og bidrager til et stærkt fællesskab på tværs af forskellige beboertyper.

Der er desuden gode parkeringsmuligheder i en underjordisk parkeringskælder, som både tilbyder plads til biler og cykler samt mulighed for opladning af elbiler. Det sikrer en praktisk og tryg adgang til parkering.

Alt i alt er Området et velovervejet boligprojekt, hvor både arkitektur, natur, funktionalitet og sociale rammer er nøje tilrettelagt med omtanke.

• Altan/terasse
• Se plantegning