3 værelses lejlighed på 104 m2

Mellem det tidligere jernbanespor og nye grønne forbindelser udfolder Området sig som et boligprojekt med stærke bånd til Østamagers åbne landskab og den historiske arv fra Amagerbanen. På det sted, hvor godstog engang passerede gennem et fladt og råt terræn, skabes i dag en bydel, der kombinerer enkel, stringente arkitektoniske linjer med udsyn til naturen og plads til bevægelse, kigger og sammenhæng. Området udtrykker mere end blot et navn; det repræsenterer en forbindelse mellem by og natur, fortid og nutid samt mellem mennesker og deres omgivelser. Med direkte adgang til Amager Fælled, en kort rejsetid til metro og centrum, samt en respektfuld integration af områdets særpræg, tegner Området et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand.

Beliggende i et af Københavns mest eftertragtede områder nær Amager Strandpark, kombinerer Området det bedste fra byliv og naturlige omgivelser. Den nærliggende strandpark byder på kilometerlange stier, sandstrande og et bredt udvalg af aktiviteter året rundt. Med en metrostation i nærheden kan man nå både byens centrum på 10 minutter og lufthavnen på 5 minutter. I det nære miljø findes et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidsfaciliteter, mens de grønne områder omkring bygningerne skaber et behageligt udemiljø ideelt for mennesker i alle aldre.

Inden for Området findes 92 funktionelle minimalboliger, der hver består af ét værelse og alle har enten terrasse eller altan. Disse boliger er skabt til dem, der ønsker et enkelt, praktisk liv uden at ofre komfort og kvalitet. Trods deres kompakte størrelse er boligerne nøje planlagt med gode lysforhold og anvendelse af moderne materialer, som sikrer en funktionel hverdag. Ud over boligerne lægges der stor vægt på beboernes fællesskab. De fælles faciliteter inkluderer blandt andet et bytterum, hvor brugte ejendele kan genanvendes, et fælleslokale med køkken til sociale arrangementer samt fælles vaskerum, som også fungerer som et samlingssted, hvor man kan få en snak under tøjvasken. Dette sociale miljø fremmer samvær og gør de daglige rutiner mere behagelige. Minimalboligerne retter sig primært mod studerende, unge og andre med et aktivt byliv ønske, som vil kombinere privatliv med et levende fællesskab.

I Områdets punkthus findes 23 lyse toværelses lejligheder, hvor der er lagt vægt på funktionalitet og en moderne livsstil. Boligerne har åbne opholdsområder, separat soveværelse samt store vinduespartier, der lukker rigeligt dagslys ind og skaber en harmonisk sammenhæng med omgivelserne. Hver lejlighed råder over en privat terrasse eller altan. Husets placering giver en fredelig atmosfære og balancerer fint mellem privatliv og fællesskab, hvilket gør lejlighederne velegnede til både singler, par og seniorer, som ønsker en kombination af plads og kvalitet i en levende bydel.

Boligkarréen udgøres af 92 lejligheder med to til fem værelser, som tilgodeser alle, der søger en nybygget bolig af høj standard. Lejlighederne er lyse, velplanlagte og opført med materialer af moderne karakter. Hver lejlighed har en privat altan eller terrasse, og flere byder desuden på private tagterrasser. Flere af disse boliger nyder godt af en flot udsigt mod Øresund, hvilket forstærker boligernes attraktive beliggenhed. Karréens arkitektur skaber et roligt og trygt gårdmiljø med grønne opholdsområder, der fungerer som sociale samlingspunkter midt i byens puls. Her er boliger, der passer til såvel familier som enkeltpersoner i alle aldre, og som skal opleves for fuldt ud at kunne værdsættes.

I stueetagen af boligkarréen er der erhvervslejemål med store facadevinduer og direkte adgang fra gaden, hvilket giver gode muligheder for eksempelvis caféer, specialbutikker eller kontorfællesskaber. Kombinationen af bolig og erhverv skaber liv i gadebilledet og bidrager til et levende og trygt nærmiljø, hvor det daglige liv finder sin naturlige rytme.

Omkring bebyggelsen er der anlagt grønne fællesarealer, der inviterer til ophold, leg og samvær. Her findes legepladser, hvor børn kan lege, samt hyggekroge med bænke og beplantning, der indbyder til picnic og uformelle møder mellem beboerne. Disse arealer fremstår som naturlige mødesteder og styrker det sociale fællesskab på tværs af boligtyperne.

Der er lagt vægt på gode parkeringsmuligheder i en underjordisk parkeringskælder, som sikrer nem og tryg adgang til køretøjer. Her er både pladser til biler og cykler, og faciliteter til opladning af elbiler er tilgængelige.

Området er et sted, hvor forbindelser og linjer er tænkt med omtanke for både funktionalitet, livskvalitet og fællesskab.

OBS: De viste billeder af boligen stammer fra en tilfældig 3-værelses lejlighed og repræsenterer derfor ikke nødvendigvis netop den specifikke bolig, der tilbydes.

• Altan/terasse
• Se plantegning