5 værelser for 12.875 kr. pr. måned

Lejlighed på Ormslevvej i Viby J på 100 m² med 5 værelser og en månedlig husleje på 12.875 kr.

Lejemålet er indrettet i to plan og rummer i stueplan en entré/bryggers samt et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. I stueplan findes endvidere et gæstetoilet med vaskesøjle. På 1. sal ligger et badeværelse, tre større værelser og et mindre værelse, der kan anvendes som kontor eller opbevaringsrum. Boligen omfatter én parkeringsplads med mulighed for installation af ladestander til elbil. Depositum udgør 38.625 kr., og der betales en måneds forudbetalt leje ved indflytning. Lejen angives pr. måned.

Boligen er klassificeret som ældrebolig. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet. Disse forhold er en del af de gældende vilkår.

Området omkring Ormslevvej i Viby J byder på grønne områder og etablerede stisystemer. Der er kort afstand til dagligvarebutikker og lokale faciliteter, hvilket gør dagligdagen overskuelig. Skoleforhold i nærheden betyder korte afstande til undervisning for børn. Området har en samlet karakter af ro og praktisk nærhed til daglige funktioner.

Uddannelsessteder i lokalområdet inkluderer Erhvervsakademi Aarhus, AARHUS TECH, Viby, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby samt Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd og Aarhus Business College. Disse institutioner ligger inden for kort rækkevidde og udgør et samlet udbud af videregående erhvervsrettede uddannelser og gymnasiale tilbud.

Cykelafstand til større dele af Aarhus betyder, at cykling er en realistisk transportform i hverdagen. Offentlig transport findes i form af bus- og togforbindelser, som betjener Viby J-området og forbinder til resten af Aarhus og omegn. Lokale buslinjer sikrer forbindelse til nærmeste større knudepunkter. For personer, der pendler, giver kombinationen af cykelmuligheder og kollektive ruter fleksible muligheder for daglig mobilitet.

Butiksudbuddet i nærområdet dækker dagligvarer og daglige fornødenheder. Flere detailhandelsmuligheder ligger i gå- eller cykelafstand, hvilket reducerer behovet for længere ture ved almindelige indkøb. Samlet set tilbyder beliggenheden en praktisk løsning med adgang til uddannelse, handel og transport, samtidig med at selve lejemålet rummer en klar rumfordeling over 100 m² og fem værelser.

• Ældrebolig
• Parkering