4 værelses hus/villa inkl. parkering

Hus/villa i Brabrand udlejes for 11.495 kr. pr. måned.

Boligen er et 4-værelses hus på 99 m² fordelt på to etager. Stueetagen rummer entré, gæstetoilet og et køkkenalrum med stort vinduesparti, der giver naturligt lys til opholdsarealet. Første sal indeholder tre værelser samt badeværelse med vaskesøjle. Køkken og garderobeskabe er fra HTH, hvidevarer i køkkenet er fra Siemens, mens vaskemaskine og tørretumbler er fra Blomberg.

Lejeperiode er månedligt, forudbetalt leje udgør 11.495 kr., og depositum er 34.485 kr. A/C-forbrug er angivet til 0 kr. Boligen har terrasse/altan, egen parkeringsplads og et redskabsskur til opbevaring. Der søges om dispensation til et mindre husdyr.

Nærområdet ligger i Brabrand med adgang til grønne arealer og stisystemer. Årslev Skov ligger i nærheden, og Brabrand Sø samt Brabrandstien er inden for gå- eller cykelafstand. Brabrandstien giver direkte adgang til cykelruter mod Aarhus centrum, og afstandene gør det muligt at pendle med cykel eller bil efter behov.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Erhvervsakademi Aarhus og AARHUS TECH i Viby. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka fem kilometer og kan nås med kort transport.

Offentlig trafik i området dækker busforbindelser og regional tog/letbaneforbindelser til Aarhus og omegn. Cykelafstand til Aarhus centrum er cirka 25 minutter langs Brabrandstien, og køreafstand med bil til centrum er omkring 10 minutter, afhængig af trafik. Der er mulighed for daglig pendling både på cykel og med kollektiv trafik.

Nærbutikker, supermarkeder og lokale servicefunktioner findes i Brabrand og omkringliggende kvarterer, hvilket giver adgang til dagligvarer og daglige ærinder inden for kort rækkevidde. Boligen ligger i et område med blandet boligbebyggelse og grønne områder, hvor parkeringsmuligheder er tilknyttet ejendommen.

Den samlede beskrivelse giver et overblik over størrelse, lejebetingelser og praktiske forhold ved boligen i Brabrand, herunder adgang til grønne områder, parkeringsforhold og nærhed til relevante uddannelsesinstitutioner.

• Altan/terasse
• Parkering