171 m2 lejlighed på Banegårdspladsen

Lejligheden ligger på 2. sal på Banegårdspladsen i Aarhus C og fordeler sig over 171 m² med i alt 5 værelser.

Den samlede månedlige husleje er 21.338 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er oplyst til 21.338 kr., depositum udgør 64.014 kr., og aconto forbrug er angivet til 1.500 kr. Lejligheden er en klassisk, rummelig lejlighed med høj loftshøjde, rosetter og detaljer fra en ældre, præsentabel ejendom. Planløsningen omfatter et spisekøkken med nyt Svane-køkken ved indflytning, fire store rum samt et mindre værelse og et internt depotrum ved entréen. Der er både brusebadeværelse og separat gæstetoilet. Ejendommen har elevator til etagen.

Der hører en altan til lejligheden, men altanen kan pt. ikke benyttes, og der ydes en midlertidig rabat på 1.500 kr. pr. måned i forhold til den ordinære leje, indtil altanen igen kan anvendes.

Nærområdet karakteriseres ved en central bymæssig placering med kort afstand til byens caféer, kulturtilbud og offentlige funktioner. Placeringen på Banegårdspladsen betyder, at en række butikker, restauranter og kulturelle institutioner ligger i gåafstand, ligesom daglige ærinder kan klares tæt på adressen. Området er præget af byliv og nem adgang til byens services.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius af cirka 5 km fra adressen. Nærheden omfatter Det Jyske Musikkonservatorium, Kaospiloterne, VIA University College (Filmby Aarhus og Campus Aarhus C), Den Danske Scenekunstskole, Århus Kunstakademi, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding (opført i listen), Det Jyske Kunstakademi samt Københavns Professionshøjskole - Aarhus. Disse institutioner giver mulighed for kort rejsetid til relevante undervisningsmiljøer og studieaktiviteter.

Adgang med cykel er let fra adressen, og korte cykelture forbinder til centrale dele af byen samt videre ud til universitetsområder og kulturelle centerområder. Offentlig trafik er veludbygget ved Banegårdspladsen; ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af Aarhus Hovedbanegård, og området betjenes desuden af letbane og busser med stoppesteder ved Banegårdspladsen, hvilket giver forbindelse til regionale tog- og buslinjer.

Butiksudvalget i området er bredt, fra dagligvarebutikker til specialbutikker og større handelsstrøg inden for kort gåafstand, hvilket gør indkøb og ærinder praktiske i dagligdagen.