Velbeliggende lejlighed i Åparken

Lejligheden i Nyborg er en 2-værelses lejlighed på 59 m² beliggende ved Åparken og udlejes for 5.050 kr. pr. måned. Lejen angives som månedsleje, og der betales forudbetalt leje på 5.050 kr. samt et depositum på 15.150 kr. Boligen har energimærke C og fremstår som en privat lejlighed i byområdet.

Lejligheden ligger i Nyborg, tæt på byens centrale funktioner. Området omkring Åparken er primært boligorienteret med adgang til standard byservice. Nærheden til bymidten gør det let at nå lokale faciliteter til fods eller på kort cykeltur. Der er adgang til grønne opholdsområder i byens nærområde, som kan benyttes til daglig rekreation.

Nyborg Gymnasium ligger inden for kort afstand og er nævnt som nærmeste uddannelsessted. Gymnasiet er relevant for beboere, der går på en sådan institution, og det er placeret i nærheden af boligområdet.

Der er forbindelse til større byer med både offentlig transport og bil. Fra Nyborg er der tog- og busforbindelser mod Odense, og regionale busforbindelser kan benyttes mod Svendborg. For biltrafik ligger motorvejen E20 tæt nok til at give direkte adgang mod Odense og videre mod Fyns øvrige byer. Offentlig transport dækker pendling til nærliggende større byer, og rutenettet giver mulighed for daglig transport til arbejde eller uddannelse uden krav om skift af transportmiddel ved hver rejse.

Daglig handel og lokale butikker findes i gå- eller cykelafstand fra Åparken. Der er supermarkeder og specialbutikker i byens handelsområde, og apoteker samt servicebutikker ligger i nærheden. For større indkøb eller udvalg kan man køre til nærliggende købscentre i Odense eller andre større byer på kort tid.

Teksten fremstiller de væsentlige praktiske oplysninger om lejemålet og det omkringliggende byområde. Lejens størrelse, forudbetalt leje, depositum, antal værelser, areal og energimærke er angivet, så de konkrete økonomiske og praktiske rammer for lejemålet er tydelige.