Lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Engtoften i Viby J er en 2-værelses lejlighed på 50 m² med altan.

Lejligheden har entré med plads til opbevaring og vaskefaciliteter, et samlet opholdsrum med køkken og stue, et soveværelse og et badeværelse med separat bruseniche. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, og rummet har et stort vinduesparti, der giver naturligt lys. Gulvvarme og lyse parketgulve går igen i boligens indretning, og der er hvide elementer i køkken og bad. Der følger et depotrum til opbevaring, og der er parkering til ejendommen.

Huslejen er 7.895 kr. pr. måned, forudbetalt leje udgør 7.895 kr., depositum er 23.685 kr., og aconto forbrug er 250 kr. pr. måned. Husdyr er ikke tilladt.

Nærområdet byder på en blanding af boligområder og adgang til grønne arealer. Afstanden til Aarhus centrum er kort, så området benyttes både af pendlere og af dem, der ønsker kort rejsetid til byens tilbud. Lokalområdet rummer daglige faciliteter og lokale fritidsmuligheder i gå- og cykelafstand.

Offentlig trafik omfatter busser og regionaltog, og området har etablerede forbindelser ind mod Aarhus. Cykelafstanden til centrum er kort, hvilket gør cykel til et praktisk transportmiddel i dagligdagen. Der er busforbindelser i nærheden, der binder området sammen med resten af byen, og togforbindelser er tilgængelige for længere ture.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius på cirka 5 km: Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd, VIA University College, Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, AARHUS TECH, Viby, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus samt AARHUS TECH, Aarhus C. Disse uddannelsessteder gør området relevant for studerende og for dem, der har tilknytning til videregående og erhvervsrettede uddannelser.

For daglig handel og indkøb er der lokale butikker og supermarkeder i Viby J samt større udvalg i Aarhus centrum. Kort afstand til større handelsområder betyder adgang til både dagligvarer og specialbutikker uden lange ture.

Beskrivelsen er baseret på ejendommens indretning og de faktuelle oplysninger for lejevilkår, areal og faciliteter.

• Altan/terasse
• Parkering