95 m2 lejlighed på Åparken

Lejligheden ligger i Åparken i Aalborg.

Lejligheden er en 3-værelses lejlighed med et samlet areal på 95 m². Huslejen er 9.995 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er 9.995 kr., og depositum udgør 29.985 kr. A/C-forbrug er oplyst til 1.070 kr. Lejeperiode aftales nærmere ved henvendelse. Beskrivelsen fokuserer på de praktiske oplysninger om boligen og dens økonomiske rammer.

Nærområdet omkring Åparken byder på kort afstand til byens centrale dele og til grønne områder langs Limfjorden. Området har både bymæssig tæthed og adgang til promenade- og rekreative områder langs vandet. Gaderne omkring er blanding af bolig- og erhvervsbyggeri, hvilket giver nem adgang til kommunale tilbud og service i nærheden.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere videregående og erhvervsrettede institutter. Blandt de nærliggende institutioner er SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, Aalborg, Aalborg Handelsskole (flere afdelinger: Turøgade, Saxogade og Strandvejen), UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med afdelinger inden for Dental og Food. Disse uddannelsessteder ligger alle inden for kort afstand og kan være relevante for pendlere, studerende eller ansatte i området.

Adgang med cykel og offentlig transport er praktisk fra Åparken. Cykelafstand til byens centrale faciliteter er kort, og området er egnet til daglig cykling. Offentlig transport omfatter både tog og bus. Den nærmeste togstation er Aalborg Station (Aalborg Banegård), som ligger cirka 0,9 km fra adressen. Busforbindelser betjener centrale kommunikationsknudepunkter i byen, hvilket giver forbindelse til resten af Aalborg og omegn.

Lokalt indkøb og handel er let tilgængeligt. Dagligvarebutikker og mindre butikker i centrum nås hurtigt på cykel eller med korte busture, og gåafstand til bymidten gør det muligt at benytte byens udvalg af handel og service. Samlet set placerer lejligheden sig i et område med nærhed til uddannelse, kollektiv trafik og handelsmuligheder, samtidig med at boligens økonomiske vilkår er klart oplyst.