Lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Gearhalsvej i Valby er en 4-værelses lejlighed i stueplan med et areal på 120 m². Huslejen er 21.900 kr. om måneden, og der er forudbetalt leje på 21.900 kr. Depositum er 65.700 kr. A/C-forbrug er oplyst til 1.250 kr. Boligen har energimærke B.

Boligen rummer et køkken-alrum med komfur, emhætte, ovn, køle/fryseskab og opvaskemaskine samt et opholdsrum med direkte adgang til en solrig terrasse. Lejligheden indeholder i alt tre soveværelser og et stort badeværelse med separat bruseniche samt vaskesøjle til vaskemaskine og tørretumbler. Der er gulvvarme i hele lejligheden, gode opbevaringsmuligheder via tilhørende kælderrum, altan/terrasse samt elevator i ejendommen. Bygningen ligger i et nyrenoveret område, og gårdarealet er aflukket fra større veje. Lejeperioden er ubegrænset med 9 måneders uopsigelighed, efterfulgt af 3 måneders opsigelse. Der kan ansøges om husdyr.

Nærområdet byder på etablerede kvarterstræk med adgang til grønne arealer og lokale opholdszoner. Området har skoler og daglige faciliteter i gå- og cykelafstand, og bebyggelsens indre udearealer er afskærmet fra de store trafikstrøg, hvilket skaber et mere roligt gårdmiljø.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole - Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, NEXT Uddannelse København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium, Hærens Officersskole, Københavns Professionshøjskole, Aalborg Universitet København, Københavns Professionshøjskole, Diakonissestiftelsen og CBS PhD School. Disse institutioner ligger inden for kort pendleafstand og kan være relevante i forbindelse med studier eller efteruddannelse.

Offentlig transport og cykling er praktiske muligheder fra adressen. Der er gode cykelruter mod resten af Valby og mod det centrale København, og området betjenes af lokale bus- og togforbindelser, som giver adgang til det øvrige hovedstadsområde. Pendling på cykel til nærliggende kvarterer er enkel, og de kollektive forbindelser gør det overskueligt at nå uddannelses- og arbejdssteder i byen.

Dagligvare- og handelsudbud findes i lokalmiljøet med flere supermarkeder og butikker i kort afstand, og der er adgang til serviceudbud i nærmiljøet. Samlet set tilbyder lejligheden et rummeligt stueplansalternativ med faste driftsomkostninger oplyst, gode opbevaringsmuligheder og direkte adgang til solrig terrasse, samtidig med at området har praktiske faciliteter tæt på.

• Altan/terasse
• Elevator