78 m2 lejlighed på Bådehavnsgade

Lejligheden på Bådehavnsgade i København SV er en 3-værelses lejlighed på 78 m². Huslejen er 14.004 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 14.004 kr., depositum udgør 42.013 kr., og A/C-forbrug er 525 kr. pr. måned. Lejligheden er placeret i et havnenært område i København SV.

Indretningen har et køkkenalrum, der fungerer som hjemmets samlingspunkt med lys fra større vinduespartier og adgang til en privat altan. Gulvene er matlakerede egetræsgulve, og køkkenet er udført i et råhvidt design. Badeværelset er indrettet med bruseniche med glasdør og et bredt badeværelsesmøbel med integreret vask og skabsplads. En støjsvag vaskesøjle er installeret i badeværelset.

Ejendommen rummer flere fællesarealer, herunder en fælles tagterrasse med orangeri og mulighed for grill samt udsigt mod vandet og Fiskerhavnen. Gårdrummet indeholder legefaciliteter, udefitness og en boldbane samt flere grønne opholdsarealer. Der er depotrum tilknyttet ejendommen, cykelkælder og et større fællesrum, der kan anvendes til sociale arrangementer eller større sammenkomster.

Området omkring lejligheden er præget af havnefront og bymiljø med adgang til promenadearealer og grønne lommer. I de kommende år planlægges der opført en daginstitution og ældreboliger i lokalområdet, hvilket medfører øget variation i anvendelsen af nærområdet. Placeringen tæt på havnen giver direkte adgang til kystnære stier og rekreative arealer.

Uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka 5 km omfatter Aalborg Universitet København, NEXT Uddannelse København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium, Københavns Professionshøjskole, Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole - Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, SOSU H, Hærens Officersskole og Paul Petersens Idrætsinstitut.

Adgang med cykel er god i området, og korte cykelafstande gør det nemt at nå centrale dele af København. Offentlig trafik i området omfatter buslinjer samt forbindelser til S-tog og metro via omlægning med bus eller cykel, hvilket giver adgang til større dele af byen og videre forbindelser til regional trafik.

Til daglig handel og praktiske ærinder findes lokale dagligvarebutikker og mindre butikker i nærheden, sammen med caféer og restaurationer langs havneområdet. Indkøbsmuligheder og service er tilgængelige inden for kort afstand i kvarteret.