3 værelses lejlighed på 76 m2

Lejligheden på Gudrunsvej i Brabrand er en 3-værelses lejlighed på 76 m² med en månedlig husleje på 8.895 kr.

Lejligheden er indrettet med lyse overflader og parketgulve i egetræ samt hvide vægge, hvilket giver et neutralt udgangspunkt for indretning. Køkkenet er udført med hvide elementer fra HTH og indeholder integreret køle/frys, opvaskemaskine, kogeplader og ovn samt skab- og skuffeplads med overskabe og underliggende LED-lys. Rummene er disponeret, så der er plads til sove- og opholdszoner, og lejligheden har vinduespartier, der giver dagslys til de primære opholdsarealer.

Badeværelset er udført med fliser og gulvvarme samt armaturer ved håndvask og i bruseniche. Der er væghængt toilet, spejl og loftspots. Vaskemaskine og tørretumbler er placeret i lejligheden, hvilket dækker praktiske behov uden ekstern vaskefacilitet.

Lejligheden ligger i Brabrand, et område med adgang til grønne områder og lokale stisystemer. Nærområdet har boligområder og rekreative arealer, som giver mulighed for gå- og cykelture i nærområdet. Husdyr er ikke tilladt i denne lejeaftale.

Uddannelsesinstitutioner i nærheden gør området relevant for studier og videregående uddannelse. Nærliggende institutioner inden for en radius af cirka 5 km omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby; AARHUS TECH, Aarhus C; VIA University College, Campus Aarhus C; Københavns Professionshøjskole - Aarhus; Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding; Arkitektskolen Aarhus; Det Jyske Musikkonservatorium; Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet; Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV; samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health.

Der er gode muligheder for at pendle med cykel til centrale dele af Aarhus, og området er betjent af busser, som forbinder Brabrand med Aarhus centrum og omkringliggende bydele. Offentlig transport med bus gør det muligt at nå centrale destinationer uden bil, og cykelafstandene til flere dele af byen er korte for dem, der foretrækker to hjul.

For dagligvarer og lokale indkøb findes der butikker og supermarkeder i nærområdet samt mindre servicefaciliteter inden for kort afstand. Lejligheden henvender sig til dem, der søger en praktisk 3-værelses lejlighed i Brabrand med adgang til uddannelsesinstitutioner og offentlig transport samt nærhed til grønne områder.