1 værelses lejlighed på 31 m2

Lejligheden ligger i Åparken i Aarhus C. Denne 1-værelses lejlighed på 31 m² er en mindre enhed velegnet til enkeltpersoner eller som en bynær base. Huslejen er 6.450 kr. pr. måned, og der er et A/C-forbrug på 450 kr. pr. måned. Boligtypen er lejlighed, og boligen har adgang til en altan/terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold i direkte tilknytning til boligen.

Indvendigt er planen centreret omkring et samlet opholds- og køkkenareal, hvor der er plads til både madlavning og dagligdagens aktiviteter. Rummet har et enkelt layout med køkkenintegrerede elementer og plads til spise- eller arbejdsplads. Badeværelse er separat. Boligens størrelse og indretning gør den overskuelig at vedligeholde og egnet til kortere eller længere lejeforhold efter aftale.

Nærområdet byder på byliv og adgang til grønne strøg langs åen. Placeringen i Aarhus C betyder korte afstande til kultur- og fritidstilbud, cafémiljøer og offentlige byrum. Der er stier langs vandet og rekreative områder inden for gåafstand, som benyttes af beboere i kvarteret. Området har en blanding af boliger og servicefaciliteter, hvilket bidrager til en bymæssig hverdag tæt på centrum.

Uddannelsessteder i nærheden inkluderer AARHUS TECH, VIA University College (Campus Aarhus C), Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV), Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole, Aarhus og Graduate School of Technical Sciences (GSTS). Flere af disse institutioner ligger inden for få kilometer og kan nås med cykel eller offentlig transport.

Offentlig transport består af byens busnet og Aarhus Letbane, som gør det muligt at komme rundt i byen uden bil. Der er direkte forbindelser mod centrum og ud til forstæderne via busser og letbane, og cykelafstande i området er korte, hvilket er almindeligt i denne del af Aarhus. Pendling inden for byen kan ofte klares hurtigt på cykel eller med kortere busture.

Til daglige indkøb findes dagligvareforretninger og specialbutikker i området omkring Åparken. Flere servicefaciliteter og supermarkeder ligger i gå- eller cykelafstand, hvilket gør dagligvareindkøb praktisk i hverdagen.

Beskrivelsen fokuserer på praktiske oplysninger om lejligheden og dens placering i Aarhus C. Depositum og lejeperiode er ikke angivet her.

• Altan/terasse