4 værelses hus/villa på 116 m2

Hus/villa på Byvej i Beder omfatter 116 m² og 4 værelser med en månedlig husleje på 12.905 kr. Lejen er angivet pr. måned, og forudbetalt leje udgør 12.905 kr. Depositum er 38.715 kr., og A/C-forbrug er oplyst til 0 kr. Boligen rummer to etager med entré, åbent opholdsrum hvor køkken og stue ligger i forlængelse, udgang til terrasse samt adgang til altan fra et af værelserne på førstesalen.

I stueetagen er der et badeværelse med vaskesøjle og et større opholdsrum med mulighed for spise- og sofaområde. Førstesalen indeholder tre værelser, walk-in closet, fordelingsgang og endnu et badeværelse. Materialer og vinduespartier bidrager til et lyst indtryk i boligen. Der er tilknyttet carport og skur, og der er parkeringsmuligheder ved ejendommen. Husdyr er ikke tilladt.

Nærområdet omkring Beder kombinerer boliggader og grønne områder med korte afstande til lokale servicefunktioner. Området ligger syd for Aarhus og har adgang til daglige faciliteter som butikker, skoler og institutioner inden for kort køreafstand. Den placering gør det muligt at benytte både rekreative områder og basale tilbud i nærområdet.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Jordbrugets UddannelsesCenter, KUSTOS Rideakademi Vilhelmsborg Fri Fagskole og Jordbrugets UddannelsesCenter, Bredballegård. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka 5 km og er relevante for dem, der søger faglige tilbud inden for landbrug og hesteuddannelse.

Der er offentlig transportforbindelse fra Beder til omkringliggende større byer og pendlingsområder, og området har busforbindelser mod blandt andet Aarhus og Odder. Med bil er der direkte adgang til større vejforbindelser, hvilket giver nem kørsel til Aarhus og andre nærliggende byer. Parkering ved ejendommen gør det praktisk at kombinere bil- og kollektiv trafik i dagligdagen.

Til daglige indkøb og service er der lokale butikker og supermarkeder inden for kort afstand, ligesom flere handelsmuligheder findes i de større byer i regionen. Boligens indretning og placering giver et praktisk udgangspunkt for både hverdagsgøremål og pendling.

• Altan/terasse
• Parkering