3 værelses lejlighed på 107 m2

Lejligheden på Østergade i Esbjerg er en 3-værelses lejlighed på 107 m² beliggende på 1. sal i en rødstensejendom fra 1933. Huslejen er 7.795 kr. pr. måned, forudbetalt leje udgør 7.795 kr., depositum er 23.385 kr., og a/conto forbrug er 1.000 kr. Boligen omfatter to store stuer en suite, et rummeligt soveværelse, et nyere lyst køkken med mulighed for mindre spiseplads samt et badeværelse med separat bruseniche. Der hører depotrum til ejendommen, og beboerne har adgang til et fælles vaskeri.

Ejendommen ligger centralt med fælles gårdareal, hvor der desuden er mulighed for at leje privat parkeringsplads. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet. Bygningen fremstår velholdt og bevarer karakter fra opførelsesåret, samtidig med at lejligheden er moderniseret med opdateret køkken og badeværelse.

Nærområdet byder på bymidtekarakter med tæt adgang til byens tilbud, caféer og services. Placeringen i Esbjergs centrum betyder kort afstand til offentlige faciliteter og kulturelle tilbud i gå- og cykelafstand. Gaderne omkring Østergade rummer både bolig- og erhvervsfunktioner, hvilket giver en blanding af byliv og lokal tilgængelighed.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere videregående og erhvervsrettede institutioner, herunder Syddansk Musikkonservatorium Esbjerg, Rybners (HHX/STX og HTX), Erhvervsakademi SydVest, Fredericia Maskinmesterskole, MARTEC Esbjerg, Syddansk Universitet, UC SYD Campus Esbjerg og Professionshøjskolen UC Syddanmark. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka 5 km og gør området relevant for studerende og ansatte ved de nævnte skoler.

Området er velegnet til cykling, og mange daglige ærinder kan klares med cykel fra Østergade. Offentlig transport betjener Esbjerg by med bybusser og regionale togforbindelser i det overordnede netværk; der er adgang til kollektiv trafik i byen, og rutenettet gør det nemt at nå både lokale destinationer og regionale forbindelser.

Handels- og dagligvareudvalget i nærheden spænder fra supermarkeder til specialbutikker i gåafstand, hvilket sikrer praktisk adgang til dagligvarer og øvrige indkøb. Samlet set giver lejlighedens størrelse, central placering og de nærliggende uddannelsesinstitutioner en central base i Esbjergs midtby uden unødvendige tillægsoplysninger.