Eksklusiv familievilla i flere niveauer på lukket vej

I et fredeligt og lukket kvarter i Hellerup ligger denne charmerende villa, som byder på en interessant og varieret planløsning fordelt over flere niveauer. Huset, opført i 1959, er løbende blevet moderniseret med stor respekt for den oprindelige arkitektur og stil. De velbevarede klassiske elementer harmonerer smukt med nutidens komfort, hvilket tilfører boligen en unik atmosfære præget af elegant retrostil.

Ejendommen indeholder 175 m² boligareal samt en velholdt kælder og er omgivet af en velanlagt, frodig have med flere solbeskinnede terrasser, som tilsammen skaber optimale betingelser for både dagligdag og afslapning. Boligens indretning adskiller naturligt opholds- og soveområder, hvilket gør hjemmet særligt egnet til familielivet. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald, og den fine havestue fungerer som et naturligt bindeled mellem inde og ude.

Planløsningen omfatter en imødekommende entré med gæstetoilet, et funktionelt køkken tilknyttet en rummelig spisestue samt to lyse stuer, der giver plads til både familie og gæster. Fra den ene stue er der direkte adgang til havestuen, hvor de store vinduer åbner ud mod haven og skaber et behageligt opholdsrum hele året rundt. Derfra kan man træde ud til de hyggelige terrasser og den private have.

På førstesalen findes tre rummelige soveværelser, hvoraf det ene har walk-in-closet og adgang til en privat terrasse. Et flot og nyistandsat badeværelse supplerer denne etage og understreger den gennemførte stil, som kendetegner hele huset.

Kælderen er ligeledes renoveret og indeholder et ekstra værelse, der egner sig godt til gæster, en teenageafdeling eller hjemmearbejde, samt badeværelse, bryggers og flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Der hører desuden en garage til ejendommen.

Kragevej er en eftertragtet adresse i Hellerup med kort afstand til både Strandvejen, Øresund og Bernstorffsparken samt caféer, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Området er særligt populært blandt danske og internationale familier, blandt andet på grund af den nemme tilknytning til Rygaards International School, Copenhagen International School (CIS), NGG og flere velrenommerede daginstitutioner. Samtidig ligger København centrum tæt på, mens de grønne omgivelser og nærheden til vandet bidrager til en høj livskvalitet.

• Altan/terasse
• Lejemålet udlejes møbleret