85 m2 hus/villa med altan/terrasse

I dette velplanlagte dobbelthus mødes man af et lyst og funktionelt indrettet hjem, der med sine store vinduespartier sørger for et behageligt og naturligt dagslys i alle opholdsrum. Boligen er gennemført med fokus på kvalitet og praktiske løsninger, både indvendigt og udendigt, og byder på en gennemtænkt rumfordeling.

Indgangen sker via en separat entré, som leder videre ind til husets hjerte: det åbne opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue er samlet i ét sammenhængende rum. Her er plads til både en spiseafdeling og en hyggelig sofaarrangement, hvilket skaber gode rammer for daglig samvær. Køkkenet er udstyret med glatte, hvide HTH-elementer med antracitfarvede linegreb, der giver et enkelt og tidløst udtryk. De rustikke skiferfarvede laminatbordplader har en rummelig stålvask, og bag kogepladen er der en praktisk stænkplade, som gør rengøringen let. Alle hvidevarer, inklusive en ovn indbygget i højskab, hører til boligen og er af kendt kvalitet. Desuden er der monteret spots under overskabene, som sikrer funktionel belysning i køkkenet. Fra stuen har man direkte adgang til en bred terrasse, der strækker sig over hele husets bredde, samt til den tilhørende have, hvor der er god plads til både ophold og afslapning under åben himmel.

Fra alrummet er der adgang til et separat bryggers, som er indrettet med vask og plads til dagligdags praktiske opgaver. Bryggerset er udstyret med HTH-moduler i samme stil som køkkenet, og her medfølger både vaskemaskine samt kondenstørretumbler. Fra bryggerset kommer man til det store badeværelse, der fremstår lyst og enkelt med mørkegrå klinkegulve. Badeværelset er indrettet med en vask i formstøbt materiale, et væghængt toilet fra Ifö Sign, kvalitetsarmaturer fra Hans Grohe samt en bruseniche med linjeafløb. Der er installeret fast belysning både i badeværelset og bryggerset, ligesom ventilationen på loftet også er forsynet med belysning.

Boligens to værelser omfatter et stort soveværelse med indbyggede skabe, som giver god opbevaringsplads og gør det nemt at møblere, samt et yderligere værelse, der kan anvendes efter behov som kontor, børneværelse, gæsteværelse eller hobbyrum. Hele boligen fremstår lys og indbydende med hvide, glatte lofter og vægge samt store vinduespartier, der sørger for et fint lysindfald. Gulvene i køkken-alrummet, stuen og værelserne er belagt med laminat i en egeplankedesign, mens entré, bryggers, badeværelse og bruseniche har mørkegrå klinkegulve. Dørene, som er glatte og hvide med rustfri stålgreb, er udført uden dørtrin for at sikre uhindret adgang. Vinduernes murede, vandskurede karme er hvide, og overgangen mellem væg og gulv bliver afrundet med hvide, glatte fodpaneler. HTH-moduler anvendes konsekvent i køkken, badeværelse, bryggers og soveværelse, hvilket skaber et harmonisk helhedsindtryk i hele boligen.

Hele dobbelthuset opvarmes med gulvvarme, som reguleres individuelt via termostater i hvert rum. Et ventilationsanlæg sørger for et sundt indendørs klima året rundt. Boligen er endvidere forberedt til installation af ladestation til elbil, idet der er trukket tomrør hertil.

Udendørs findes en privat have samt en terrasse, hvorfra der er direkte udgang fra stuen. Der er desuden et redskabsrum på 7 m², der byder på god opbevaringsplads. Til ejendommen hører to parkeringspladser, og ved entrédøren er der installeret udvendig stikkontakt, vandhane og væglampe.

Forbruget af el, varme, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og de relevante forsyningsselskaber. Opvarmningen i hjemmet sker via fjernvarme.

Kort sagt består boligen af et lyst og rummeligt dobbelthus med separat entré, åbent køkken-alrum med spise- og opholdsområde, separat bryggers, stort badeværelse samt to værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe. Alle hårde hvidevarer, vaskemaskine og kondenstørretumbler indgår i lejemålet. Endvidere er have og terrasse en del af boligen sammen med et 7 m² stort redskabsrum, to parkeringspladser samt forberedelse til ladefaciliteter til elbil. Der tages forbehold for eventuelle ændringer.

• Altan/terasse