48 m2 lejlighed i Risskov

Lejligheden på Kongevellen i Risskov er en 2-værelses lejlighed på 48 m² med månedlig husleje på 8.500 kr. og forudbetalt leje på 8.500 kr. Lejemålet opkræver depositum på 25.500 kr. samt aconto forbrug på 600 kr. Boligtypen er lejlighed, og opvarmningen foregår via gulvvarme.

Indretningen omfatter et samlet areal på 48 m² fordelt på to værelser. Lejligheden er en del af en ejendom, hvor størstedelen af lejlighederne har egen altan eller terrasse, og beboere i kompleksets større lejligheder har mulighed for deleordninger. Hårde hvidevarer er til stede i lejemålet, herunder en kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Der er adgang til fælles tagterrasse med udsigt mod Risskov og havet samt grønne gårdrum til fælles brug.

Der er mulighed for at leje parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder, hvor der også findes el-ladestandere og cykelparkering både i kælder og i terræn. Husdyr kan kun holdes efter ansøgning og tilladelse i henhold til ejendommens regler.

Nærområdet byder på kystnære omgivelser og grønne områder i Risskov-området. Fællesarealer i ejendommen er anlagt med grønne gårdrum, og adgangen til tagterrasse giver ekstra opholdsrum med udsigt. Området omkring Kongevellen ligger i den østlige del af Aarhus Kommune med kort afstand til kyststier og nærliggende rekreative områder.

Nærheden til flere uddannelsesinstitutioner gør området relevant for personer med tilknytning til de lokale uddannelsesmiljøer. I en radius på cirka fem kilometer ligger Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet.

Cykelafstandene fra Risskov til centrale dele af Aarhus og universitetet er korte, og området forbindes desuden af lokale buslinjer, som giver offentlig trafik til Aarhus centrum og til uddannelsesinstitutionerne i området. Offentlig trafik i Risskov betjener både lokale ruter og forbindelser ind mod byens centrum.

Dagligvarebutikker og andre indkøbsmuligheder ligger i nærområdet, med kort vareforsyning inden for få minutters kørsel eller cykeltur. Service- og handelsudbuddet i nærområdet dækker basale behov tæt på adressen.