3 værelses lejlighed på 109 m2

Lejligheden ligger på Suensonsgade i Aalborg og har et areal på 109 m² fordelt på 3 værelser.

Lejligheden fremstår med klassiske detaljer og gennemgående trægulve. Planløsningen er delevenlig og har en klar fordelingsgang, som giver adgang til alle rum. Huslejen er 6.950 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 6.950 kr., og depositum udgør 20.850 kr. A/C-forbrug er oplyst til 1.100 kr. Husdyr er ikke tilladt. Boligen har separate opholds- og soveområder, et køkken med skabs- og bordplads samt et flisebadeværelse med bruseniche og et separat toilet.

Stuen er rummelig med gode vinduespartier, der sikrer lysindfald, og rummet kan rumme både opholds- og spiseområde. Værelserne er regulære og tilbyder garderobe- og møbleringsmuligheder. Entréen har plads til overtøj og sko. Samlet er materialevalget neutralt, hvilket giver mulighed for personlig indretning uden de store ændringer.

Nærområdet byder på et varieret bymiljø med tæt adgang til byens tilbud. Der er kort afstand til butikker, caféer og daglige servicefunktioner, hvilket gør hverdagslogistikken ligetil. Området har et almindeligt byliv med mulighed for at klare indkøb og ærinder til fods eller på cykel.

Aalborg har gode muligheder for at cykle i byen, og denne placering gør det nemt at nå både centrum og øvrige dele af byen på cykel. Offentlig transport omfatter busforbindelser og togforbindelser fra Aalborg, hvilket giver adgang til regional og national trafik. Området serviceres af lokale busser med stoppesteder inden for nem rækkevidde, og den centrale togstation i Aalborg giver forbindelse til længere rejser.

Uddannelsesmuligheder i nærheden omfatter flere institutioner inden for erhvervs-, teknisk og videregående uddannelse. Blandt dem er Aalborg Handelsskole (inklusive afdelingerne Strandvejen, Saxogade og Turøgade), Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, SOSU Nord, Det Jyske Musikkonservatorium i Aalborg, UCN Hobrovej, UCN Sofiendalsvej og TECHCOLLEGE, Auto. Disse institutioner ligger alle inden for kort afstand og kan nås med både cykel og offentlig transport.

Praktisk set er der tale om en lejlighed med delevenlig planløsning, hvor størrelsen og rummenes indretning giver flere anvendelsesmuligheder. Økonomiske rammer er klare med angivelse af husleje, forudbetalt leje, depositum og A/C-betaling, så det er muligt at danne sig et overblik over de løbende udgifter.

• Delevenlig