2 værelses lejlighed på 46 m2

Lergravsparken byder på et roligt og indbydende område, hvor metroen samt Amager Strandpark befinder sig inden for kort gåafstand, mens det centrale København let nås på cykel. Nabolaget er præget af en lille park, der indbyder til afslapning på græsset eller aktivt samvær på basketbanerne, der er anlagt her. Inden for nærområdet findes desuden flere caféer, en kiosk, et fitnesscenter samt supermarkeder, hvilket sikrer gode faciliteter lige ved hånden.

Denne lejlighed er lille og velindrettet med en fordelingsentré, hvorfra der er adgang til de øvrige rum. Køkkenet, som næsten er nyt, er fuldt udstyret med opvaskemaskine, køle-/fryseskab, ovn og kogeplader. Fra entréen ledes man videre til et rummeligt badeværelse, der er beklædt med fliser og har et terrazzogulv samt en separat bruseniche. Lejligheden rummer desuden et mindre soveværelse med en integreret skabsvæg og en stor, lys stue, som samler boligens centrale opholdsrum. Alt inventar og møblement er nyt, og lejemålet overtages nymalet. Indretningen er inspireret af en lys, skandinavisk æstetik, som vist i de AI-genererede visualiseringer, men der kan forekomme mindre variationer i materialer, møbler og farvevalg. Det skal understreges, at boligen hverken er nybygget eller nyligt istandsat, men den fremstår nyistandsat med frisk maling og nyt møblement ved overtagelse. Der er ikke tilknyttet pulterrum til lejligheden.

Ejendommen fremstår med et hyggeligt præg og et godt naboskab, der understøttes af den grønne, fælles gård med rigelig beplantning, som skaber rammen om både afslapning og muligheden for at afholde grillaftener. I kælderen findes en fælles vaskefacilitet, og der er mulighed for beboerlicens til parkering lige foran bygningen.

Lejeforholdene omfatter en månedlig husleje på 13.500 kr. Hertil kommer aconto for vand og varme på 900 kr. pr. måned samt internet til 350 kr. Lejeperioden spænder fra 6 til 24 måneder. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet. Ved både ind- og udflytning vil lejligheden være nymalet af en professionel maler, og den skal afleveres i samme stand. Det er ikke muligt at søge boligsikring til denne lejeaftale. Boligen står klar til overtagelse fra den 15. oktober 2026.

• Lejemålet udlejes møbleret