2 værelses lejlighed på 46 m2

Beliggenhed
Dette dejlige område ligger tæt på metrostationen og Amager Strandpark, som begge nås til fods, mens der er cykelafstand til Københavns centrum. Omkring Lergravsparken befinder man sig i et roligt og behageligt miljø, hvor en lille park indbyder til afslapning på græsset eller til en runde basketball på de tilstedeværende baner. I nabolaget findes desuden caféer, en kiosk, fitnessfaciliteter samt flere supermarkeder.

Lejligheden
Lejligheden er kompakt og indrettet med en fordelingsentre, der fører videre til de øvrige rum. Køkkenet, som næsten er fuldstændigt nyt, er udstyret med opvaskemaskine, køle- og fryseskab, ovn samt kogeplader. Fra entréen er der adgang til et rummeligt badeværelse beklædt med fliser og et terrazzogulv, hvor en separat bruseniche er installeret. Derudover består lejligheden af et mindre soveværelse med indbyggede skabe og en lys, stor stue. Boligen vil blive overdraget nymalet og fuldt møbleret, hvor møblerne er helt nye og udformet i en lys, skandinavisk stil inspireret af de viste AI-genererede visualiseringer, som dog kan variere en smule med hensyn til materialer, møbler og farver. Det skal understreges, at lejligheden ikke er enten nybygget eller nyistandsat, men fremstår nymalet med nyt inventar og møblement. Der er ikke tilknyttet noget pulterrum til boligen.

Ejendommen
Ejendommen er indbydende med et godt naboskab. Den fælles gård fremstår grøn og velanlagt og giver gode muligheder for at nyde en grillmiddag eller blot slappe af udendørs. Der er adgang til fælles vaskefaciliteter i kælderen, og beboerparkering kan opnås ved licens, hvor det er muligt at parkere lige foran ejendommen.

Lejebetingelser
Den månedlige husleje udgør 13.500 kr. Hertil kommer aconto for vand og varme på 900 kr. pr. måned samt internetudgift på 350 kr. Lejeaftalen kan løbe fra 6 til 24 måneder. Husdyr er ikke tilladt i denne bolig. Lejligheden afleveres og overtages nymalet af en professionel maler. Det er ikke muligt at søge boligsikring til denne leje. Boligen står klar til indflytning fra den 15. oktober 2026.

• Lejemålet udlejes møbleret