4 værelses lejlighed på 111 m2

Lejligheden er en 4-værelses lejlighed på 111 m² beliggende i Højbjerg, Emiliehøj.

Lejligheden indeholder køkken med indbygningsovn, keramisk kogeplade og opvaskemaskine samt bord- og skabsplads. Badeværelset er udstyret med bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler. Stuen har trægulve og udgang til en altan, som vender mod området. Boligen rummer i alt tre værelser ud over stuen, hvoraf det største har plads til seng og garderobeløsning. En bred fordelingsgang forbinder rummene og indeholder indbygget opbevaringsplads. Lejeprisen er 12.000 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er 12.000 kr., og depositum udgør 36.000 kr. A/C-forbruget er oplyst til 800 kr. El afregnes direkte med forsyningsselskabet. Lejeperiode fremgår ikke af de tilgængelige oplysninger. Lejligheden er delevenlig for op til tre personer. Der gives ikke tilladelse til husdyr. Parkering er tilknyttet ejendommen med fri parkering efter først-til-mølle-princippet.

Nærområdet beskrives som roligt med kort afstand til daglige faciliteter. Der er gangafstand til butikker og lokal service. På cykel er der direkte forbindelse til grønne områder som Marselisborg Skovene og de nærliggende strandområder. Aarhus centrum nås også hurtigt på cykel.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter VIA University College, Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, VIA University College, Filmby Aarhus, Kaospiloterne, Det Jyske Musikkonservatorium samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding.

Offentlige rejseforhold i området omfatter lokale busforbindelser, som forbinder Højbjerg med Aarhus C og andre bydele. Der er samtidig gode cykelforbindelser, hvilket gør korte ture til centrum og til rekreative områder overskuelige på to hjul.

Handel og dagligvareindkøb ligger tæt på, med mulighed for hurtige indkøb i lokale butikker inden for kort gåafstand. Samlet set giver placeringen adgang til både uddannelsesinstitutioner, rekreative områder og grundlæggende service i nærområdet uden lange afstande.

• Altan/terasse
• Parkering