131 m2 lejlighed på Exnersgade

Lejligheden på Exnersgade i Esbjerg er en 3-værelses lejlighed på 131 m² med en månedlig husleje på 12.500 kr. ekskl. forbrug. Lejligheden rummer entré/hall, to større soveværelser, et nyt badeværelse samt et køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Stuen har synlige bjælker, og boligen fremstår med sildebensparketgulve samt ny ventilation. Der er desuden detaljer som kalkmalerier, udskæringer og loftsarbejde, som fremhæver boligens arkitektoniske elementer.

Der medfølger privat garage, depotrum, terrasse og cykelskur. I ejendommen findes fælles faciliteter, herunder gildesal med billard, en bar og et køkken med plads til cirka 25 spisende gæster samt gæsteværelser med eget bad. Forhaven er nyanlagt, og der er en større baghave med drivhus og havehus. Udlejer varetager vedligehold af haven samt vinduespolering og rengøring af fællesarealer. Aconto for vand og varme er oplyst til 1.000 kr. om måneden. Depositum oplyses ved henvendelse, og lejeperiode aftales med udlejer.

Nærområdet omkring Exnersgade ligger i Esbjergs byområde med kort afstand til byens service. Området byder på grønne arealer og stier samt adgang til byens kultur- og havneområder. Gaderne i nærområdet rummer både ældre bygningsmiljø og nyere anlæg, hvilket giver en blanding af by- og parklignende omgivelser. Der er lokale caféer, restauranter og institutioner i gå- og cykelafstand.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, blandt andre Syddansk Musikkonservatorium Esbjerg, Rybners - HHX/STX - Grådybet, Syddansk Universitet, Esbjerg, Professionshøjskolen UC Syddanmark, UC SYD Campus Esbjerg, Erhvervsakademi SydVest, Fredericia Maskinmesterskole, Esbjerg, MARTEC Esbjerg, Rybners samt Rybners - HF - Spangsbjerg Møllevej. Disse institutioner ligger alle inden for en kort afstand og kan nås med cykel eller offentlig transport.

Der er gode muligheder for at cykle i området, og skole- og studieinstitutioner samt byens centrum kan nås på cykel inden for få minutter. Offentlig transport i Esbjerg dækker lokale buslinjer samt regionale togforbindelser til den omkringliggende region, hvilket giver adgang til både lokale og længere rejser. Busforbindelser kører i byen og til omegn, så pendling uden bil er muligt.

Til daglig handel og indkøb er der lokale dagligvarebutikker og supermarkeder i bydelen, ligesom større detailcentre og specialbutikker findes i kort køreafstand. Lejlighedens placering giver således nem adgang til både daglige fornødenheder og større indkøb.