3 værelses lejlighed på 99 m2

Lejligheden på Olfert Fischers Gade i Aalborg er en 3-værelses lejlighed på 99 m² med en månedlig husleje på 8.895 kr.

Lejemålet har et entréområde med opbevaringsmuligheder, et separat vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt et stort badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Køkkenalrummet er udført i lyse materialer og leveres med indbyggede hårde hvidevarer og opvaskemaskine. De to soveværelser har indbyggede skabe, og stuen har udsigt mod havneområdet. Der er spots i loftet med dæmpningsmulighed, nyere gulve i boligen samt et mindre depotrum i kælderen og cykelparkering til beboerne. Rygning i lejligheden er ikke tilladt. Forudbetalt leje udgør 8.895 kr., og depositum er 26.685 kr. Lejligheden er delevenlig, og husdyr er tilladt.

Nærområdet ligger tæt på lystbådehavnen og fjordpromenaden. Området byder på adgang til vandnære arealer og gåafstand til Aalborg centrum, hvor der er service, caféer og kulturtilbud. Placeringen gør det nemt at komme til bymidten enten til fods eller på cykel.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere erhvervs- og videregående uddannelser. Blandt dem er Aalborg Handelsskole (herunder afdelingerne på Strandvejen, Saxogade og Turøgade), Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, SOSU Nord, Det Jyske Musikkonservatorium i Aalborg, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med Auto- og Dental-afdelinger. Disse institutioner ligger inden for kort afstand og kan nås med cykel eller offentlig transport.

Cykelforbindelser er velegnede til daglig pendling i byen; turen til centrum og havneområdet kan klares på få minutter på cykel. Offentlig transport består primært af bybusser og regionale busforbindelser. Det nærmeste større busstoppested er Musikkens Plads, der ligger cirka 0,2 km fra adressen og betjenes af flere bylinjer, hvilket giver direkte adgang videre i byen og til omkringliggende områder.

Til daglighandel er der kort afstand til supermarkeder og lokale butikker i centrum, ligesom café- og restaurantudbuddet i gåafstand dækker de fleste behov. Lejlighedens placering ved havnefronten kombinerer nærhed til byens faciliteter med adgang til rekreative områder langs vandet.

• Delevenlig