3 værelses lejlighed på 68 m2

Lejlighed i Åbyhøj med 3 værelser og altan.

Lejligheden er en 68 m² lejlighed med tre værelser og elevator i bygningen. Huslejen er 10.200 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 10.200 kr., og depositum er 30.600 kr. A/C-forbrug er oplyst til 650 kr. Boligen har egen altan eller terrasse. Der er mulighed for leje af parkeringsplads, hvis der er ledige pladser.

Nærområdet ligger tæt på grønne områder og vand. Området byder på adgang til natur og stier omkring Brabrandsøen samt grønne arealer i den nærliggende dal. Afstand til midtbyen er kort, hvilket gør det muligt at kombinere ro ved naturen med adgang til byens tilbud.

Om boligernes faciliteter indgår elevator, hvilket gør adgang lettere for etager over stueplan. Boligens planløsning og vinduesplacering giver naturligt lys i opholdsrum og værelser. Lejemålets økonomiske informationer er specificeret med både forudbetalt leje og depositum, og de faste udgifter er angivet med det månedlige A/C-bidrag.

Cykelafstand til Aarhus centrum gør daglig pendling på cykel realistisk for dem, der ønsker det. Offentlig transport i form af busser betjener området med forbindelser mod centrum og omegn. Regionale togforbindelser findes i Aarhus, som kan nås via de lokale buslinjer eller på cykel afhængigt af rutevalg og tid. Rettidig planlægning anbefales for at vurdere konkrete afgange.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere videregående og faglige institutioner: AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding (nævnt som nærliggende), VIA University College, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV), Århus Kunstakademi, Aarhus Business College (HHX-gymnasiet i Viby) samt Graduate School of Natural Sciences (GSNS). Disse institutioner ligger inden for en kort afstand og kan være relevante for studieretninger og undervisningstilbud i området.

Lokale indkøb og service findes i nærområdet med dagligvarebutikker og mindre specialbutikker inden for få minutters rækkevide. Tættere udvalg og flere butikker er tilgængelige i byens centrum, som nås hurtigt.

Lejemålet præsenteres med fokus på de konkrete forhold: areal, antal værelser, økonomiske vilkår og praktiske faciliteter som altan og elevator. yderligere spørgsmål om lejekontraktens vilkår eller parkeringsmuligheder kan afklares med udlejer ved henvendelse.

• Altan/terasse
• Elevator