52 m2 lejlighed på Kongevellen

Lejligheden ligger i Risskov og er en 2-værelses lejlighed på 52 m² med husleje på 7.950 kr. pr. måned. Forudbetalt leje udgør 7.950 kr., depositum er 23.850 kr., og A/C-forbrug er 600 kr. Boligtypen er lejlighed og antallet af værelser er 2.

Lejligheden opvarmes med gulvvarme. I bygningen er der i mange lejligheder egen altan eller terrasse. Hårde hvidevarer er inkluderet, herunder kombineret vaskemaskine og tørretumbler samt øvrige faste installationer i køkkenet. I ejendommen er der fælles grønne gårdrum og en fælles tagterrasse med udsigt over Risskov og kysten. De store lejligheder i projektet er delevenlige.

Der er mulighed for parkering i ejendommens p-kælder mod leje. P-kælderen rummer el-ladestandere, og der er også el-ladestandere i terræn. Cykelparkering findes både i p-kælderen og i terræn. Lejere kan ansøge om tilladelse til at holde husdyr, jf. ejendommens regler.

Nærområdet byder på kystnært miljø og grønne områder, samt lokale faciliteter i gåafstand. Området omkring Kongevellen har stier og rekreative arealer, og flere mindre butikker og serviceydelser findes i nærheden. Fælles udearealer giver adgang til ophold og opholdsmuligheder udendørs.

Uddannelsessteder i nærheden dækker et bredt udvalg af videregående og erhvervsrettede institutioner. Blandt de nærliggende institutioner er Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet. Disse institutioner ligger inden for kort afstand og giver adgang til studiemiljøer og faglige tilbud.

Cykling er en hyppigt anvendt transportform i området, og det er nemt at nå centrale dele af Aarhus på cykel. Offentlig transport betjenes primært med busser, som forbinder Risskov med Aarhus centrum og andre lokaliteter. Der er busstoppesteder inden for gåafstand, som giver adgang til byens kollektive netværk og forbindelse videre til regional togtrafik.

Dagligvarebutikker, supermarkeder og lokale indkøbsmuligheder findes i området og inden for kort afstand. Der er udvalg af dagligvarer, lokale cafémuligheder og servicebutikker, som dækker daglige behov i nærmiljøet.