122 m2 hus/villa i Gistrup

Denne 4-værelses villa i Gistrup er fordelt på to plan og har et samlet areal på 122 m². Huslejen er 13.495 kr. pr. måned, forudbetalt leje udgør 13.495 kr., og depositum er 40.485 kr. A/C-forbrug er opgivet til 0 kr. Boligen har terrassearealer, parkeringsplads og tillader husdyr.

Boligen rummer entré, opholds- og spiseareal i forbindelse med køkken samt badeværelser og soveværelser fordelt over de to plan. Gulvvarme er installeret i boligens rum, og køkken samt badeværelser er udført med indbygningsinventar fra Invita og en komplet hvidevarepakke. Terrassearealerne er placeret både mod have og facadeside, og der er overdækket carport til parkering tæt ved indgangspartiet.

Nærområdet omkring adressen i Gistrup byder på varierende bebyggelse og grønt rum i umiddelbar nærhed. Området ligger med rimelig afstand til både byfunktioner og rekreative faciliteter i Aalborg-området, og lokale grønne arealer indgår i kvarterets bebyggelsesstruktur. Daglige ærinder kan klares i de nærliggende handelsområder, og der er adgang til fritidsfaciliteter og idrætsmuligheder i regionen.

I forhold til uddannelsessteder ligger flere videregående og erhvervsrettede institutioner inden for kort afstand. Nærheden omfatter Aalborg Universitet (AAU), UCN Selma Lagerløfs Vej, Professionshøjskolen University College Nordjylland, TECHCOLLEGE (inklusive metal- og agri-afdelinger), Aalborg Handelsskole på både Langagervej og Turøgade, samt UCN act2learn og UCN Mylius Erichsens Vej.

Der er offentlige forbindelser til Aalborg, og området betjenes af regionale busruter, som giver adgang til byens uddannelses-, arbejds- og handelsområder. Kørsel til Aalborg foregår via lokale veje og tilslutning til motorvejsnettet, hvilket gør bilpendling til byen praktisk. For dem, der benytter kollektiv trafik, er der busforbindelser, der forbinder Gistrup med større knudepunkter i området.

Indkøbsmuligheder og servicefunktioner findes i lokalområdet og i nærliggende byområder. Forskellige dagligvarebutikker og detailtilbud i og omkring Gistrup sikrer adgang til daglige fornødenheder uden større afstand.

Der kan søges dispensation i forhold til mindre hunde; øvrige regler for husdyr fremgår af lejekontrakten. Aftaler om parkering gælder den anførte carport og øvrige parkeringsforhold ved ejendommen.

• Altan/terasse
• Parkering