78 m2 lejlighed på Bådehavnsgade

Lejligheden på Bådehavnsgade i København SV er en 3-værelses lejlighed på 78 m² med en månedlig husleje på 13.866 kr. Lejemålet har forudbetalt husleje på 13.866 kr., depositum på 41.599 kr. og et aconto-forbrug på 725 kr. Detaljer om rumfordelingen rummer tre værelser og et køkkenalrum, og lejligheden har adgang til privat altan eller terrasse.

Ejendommens ude- og fællesarealer er indrettet med flere fællesfaciliteter. Øverst findes en tagterrasse med orangeri og mulighed for grill, og der er udsigt over vandet i nærheden. Gårdrummet indeholder grønne oaser, siddepladser og områder til motion samt en mindre boldbane og legeplads. For praktiske formål er der depotrum, fælleslokale til arrangementer og cykelkælder.

Køkkenalrummet fremstår lyst med egetræsgulve og lyse køkkenelementer, og der er direkte adgang fra opholdsarealet til altanen, så inde- og udearealer kan fungere sammen. Badeværelset er indrettet med bruseniche med glasdør, ekstra bredt badeværelsesskab og indbygget vaskesøjle, hvilket betyder mere opbevaringsplads i dagligdagen.

Nærområdet ligger tæt på byens havnefront og byliv. Der er mulighed for gå- og løbeture langs vandet, kort afstand til rekreative områder og lokale caféer og spisesteder i kvarteret. Området har en blanding af bebyggelse og grønne rum, og der arbejdes i nærområdet med at skabe flere tilbud til forskellige aldersgrupper.

Uddannelsessteder inden for en radius af cirka 5 km omfatter Aalborg Universitet København, NEXT Uddannelse København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium, Københavns Professionshøjskole, Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole - Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, SOSU H, Hærens Officersskole og Paul Petersens Idrætsinstitut. Disse institutioner dækker både videregående uddannelser, erhvervsuddannelser og gymnasiale tilbud.

Der er gode cykelforbindelser til centrale dele af København og til omkringliggende kvarterer, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. Offentlig transport i området dækker både busser og S-tog, med stoppesteder inden for kort gåafstand, så pendling med kollektiv trafik er let tilgængeligt. Parkering og biladgang er mulig i området for dem, der har behov for køretøj.

Nærmeste butikker og dagligvareudvalg ligger i gang- eller cykelafstand, og området rummer både supermarkeder, mindre butikker og cafétilbud til daglig brug.