2 værelses lejlighed på 54 m2

Lejligheden på Doris Kæraas Gade i Risskov er en 2-værelses lejlighed på 54 m² med en månedlig husleje på 9.495 kr., forudbetalt leje på 9.495 kr., depositum på 28.485 kr. og A/C-forbrug på 990 kr. pr. måned. Lejeperioden er angivet som månedsvis betaling. Boligen er en lejlighed med altan/terrasse, elevator og parkeringsmulighed; husdyr er ikke tilladt.

Boligen rummer et køkkenalrum og stue i ét, et soveværelse samt et ekstra værelse, hvor layoutet kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er lyst og har separat bruseniche samt vaskesøjle. Køkkenet er udført i hvidt grebsfrit design og er udstyret med hårde hvidevarer fra Siemens. Gulvvarme er etableret i hele lejligheden, og der er lamelparketgulve i egetræ. Der medfølger depotrum til boligen.

Nærområdet byder på både grønne områder og et udvalg af handelsmuligheder. Placeringen i Risskov betyder kort afstand til rekreative områder og stier, så gang- og cykelture i naturomgivelser er let tilgængelige. Lokal service omfatter dagligvarebutikker, caféer og sportsfaciliteter inden for kort afstand, hvilket bidrager til praktiske daglige rutiner.

Uddannelsesinstitutioner i nærheden omfatter flere videregående og erhvervsrettede skoler. I området findes blandt andre Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, VIA University College (Campus Aarhus N), AARHUS TECH, SOSU Østjylland, Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health, Aarhus BSS Graduate School, Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet og Graduate School, Arts samt Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences. Det giver adgang til en række uddannelsestilbud inden for kort pendlertid.

Cykelafstand til store dele af Aarhus gør pendling på to hjul praktisk, og der er gode cykelruter mod byens centrum og universitetsområder. Offentlig transport foregår primært via busser og den kollektive infrastruktur i Aarhus-området, hvilket giver forbindelser til både lokale destinationer og til centrum. Kortere ture i byen kan ofte klares med cykel; længere rejser kan kombineres med regionale bus- og togforbindelser i Aarhus.

Handelsudvalget i umiddelbar nærhed dækker dagligvarer og specialbutikker, og større supermarkeder er lette at nå. Samlet set tilbyder denne 2-værelses lejlighed en kompakt planløsning med basale bekvemmeligheder og en beliggenhed, der understøtter både studier og dagligdag i Risskov og det omkringliggende Aarhus-område.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator