Horsbækken, 115 m2, 4 værelser, 11.000 kr.

Huset ligger i Aabybro og er en villa på 115 m² med fire rum.

Boligen rummer entré, køkkenalrum i åben forbindelse med stue samt i alt tre soveværelser, hvoraf hovedsoveværelset er cirka 13 m² og to værelser er på omkring 9 m² hver. Der er badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler samt separat gæstetoilet. Gulvvarme er installeret overalt, og ventilationsanlæg er fra Nilan Comfort. Bygningen er opført i teglsten og træbeklædning i Thermo-wood, med vinduer og døre i træ/alu og tag af tagpap. Et integreret dobbelt carport er tilknyttet med redskabsskur og cykelparkering, og der følger en lille have med græs, hæk og flisebelægning. Energimærkningen er A.

Husleje er 11.000 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er angivet til 11.000 kr., og depositum er 33.000 kr. Disse beløb fremgår som grundlag for lejeaftalen.

Nærområdet ligger i et nyere villakvarter i Aabybro med kort afstand til bymidten. Området er planlagt som en mindre udstykning med lav trafik. I nærheden findes dagligvarebutikker, servicefunktioner og fritidsfaciliteter, herunder et DGI-hus med svømmehal og fitness, samt lokale skoler. Området vurderes at have almindelig adgang til lokale handelsmuligheder og dagligdags service.

Der er offentlige busforbindelser fra Aabybro til større byer i regionen, herunder Aalborg og Brønderslev. Offentlig trafik kan benyttes til regional pendling, og området er samtidig let tilgængeligt i bil med ruteadgang mod Aalborg, Brønderslev og Frederikshavn. Denne placering giver derfor mulighed for både kørsel og kollektive rejser til nærliggende større byer.

Handel og service i bymidten dækker dagligvarebehov og almindelige indkøb. Kort afstand til centrum betyder adgang til supermarkeder, apotek og andre basale butikker. Lokale stier og veje forbinder kvarteret med de omkringliggende grønne områder og lokale faciliteter.

Beskrivelsen bygger på de angivne oplysninger om ejendommens areal, rumfordeling, teknik, og de økonomiske rammer for lejemålet.