93 m2 lejlighed i Risskov

Lejligheden på Broloftet i Risskov er 93 m² og fordelt på 3 værelser.

Lejlighedstypen er en traditionel lejlighed med altan/terrasse, energimærke A og et samlet areal på 93 m². Huslejen er 13.845 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er 13.820 kr., og depositum udgør 41.460 kr. A/C-forbruget er oplyst til 1.008 kr. Lejeperioden aftales med udlejer. Oplysningerne er holdt faktuelt uden yderligere vurderinger.

Området omkring Broloftet ligger i Risskov, tæt på kyst og grønne arealer. Nærområdet rummer stisystemer langs kysten og skovområder, hvilket betyder adgang til rekreative arealer i gå- eller cykelafstand. Bydelen har blandet bebyggelse med både ældre og nyere boligområder samt lokale servicefunktioner langs hovedfærdselsårerne.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for fem kilometers afstand. Blandt disse er Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet. Disse institutioner dækker både videregående uddannelser, erhvervsuddannelse og forskningsskoler.

Rejseforhold til dagligt inkluderer offentlig trafik og gode muligheder for cykling. Området betjenes af lokale busforbindelser, og der er adgang til regional trafik i Aarhus-området. Cykelafstand til Aarhus centrum gør det muligt at nå byens centrale dele på kort tid, hvilket også giver fleksibilitet for pendling med cykel kombineret med offentlig transport for længere ture.

Hvad angår handel og dagligvareindkøb ligger lokale butikker og supermarkeder i nærområdet, så daglig handel kan klares uden lange ture. Der er desuden et udvalg af caféer og serviceerhverv i bydelen og langs kyststrækningen, hvilket dækker basale behov i hverdagen.

Teksten præsenterer de væsentlige fakta om lejligheden og dens omgivelser. For detaljer om lejekontraktens vilkår, regler for husdyr eller særlige betingelser anbefales det at aftale nærmere med udlejer.

• Altan/terasse