100 m2 hus/villa i Aalborg SV

Enderækkehus i Aalborg SV med 4 værelser og et samlet areal på 100 m². Huslejen er 11.495 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 11.495 kr., og depositum udgør 34.485 kr.

Boligen byder på et køkkenalrum og stue i ét, med høj loftshøjde og akustikpaneler. Samlet opholdsrum giver plads til spisebord og sofaarrangement. Der er tre soveværelser med indbyggede skabe, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder. Hele huset har gulvvarme, og alle hårde hvidevarer medfølger. Som enderækkehus har boligen kun én direkte nabo, hvilket giver en mere afskærmet placering i forhold til rækkehuse med naboer på begge sider.

Udenfor ligger en stor terrasse og et haveareal, der giver mulighed for ophold og udeaktiviteter. Foran huset findes en carport og et isoleret skur til opbevaring og parkering. Husdyr er tilladt, som angivet i de faktuelle oplysninger.

Nærområdet er præget af boligområder og lokale faciliteter, hvor afstande til hverdagens service er rimelige. Den mere private placering som enderækkehus kombineres med tæt adgang til udendørsarealer og parkeringsmuligheder ved boligen.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere campusser og skoler inden for kort afstand. I området findes UCN Sofiendalsvej, UCN Hobrovej, UCN Mylius Erichsens Vej og UCN act2learn. Der er desuden SOSU Nord samt flere afdelinger af Aalborg Handelsskole, herunder Saxogade og Strandvejen. Yderligere uddannelsesmuligheder omfatter Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis og Det Jyske Musikkonservatorium, Aalborg. Denne koncentration af uddannelsessteder giver adgang til både erhvervsrettede og videregående undervisning inden for pendleafstand.

Boligen har gode muligheder for cykelpendling mod centrum og andre dele af byen, og området serviceres af regionale busforbindelser med stop i nærheden, som forbinder til centrum og videre til resten af Aalborg. Offentlig transport i form af busser giver adgang til byens centrum og stationer, mens cykelruter gør korte ture praktiske.

Handel og daglig indkøb klares i lokalområdets butikker og supermarkeder, som ligger inden for kort køre- eller cykelafstand. Lokale tjenester såsom dagligvarebutikker, apotek og caféer er tilgængelige i nærområdet og dækker dagligdagens behov.

Samlet set er der tale om et enderækkehus i Aalborg SV med 4 værelser, terrasse, have, parkering og inkluderede hvidevarer. Lejen er på 11.495 kr. pr. måned med forudbetalt leje og depositum oplyst som angivet.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have