Høiriisgårdsvej, 92 m2, 3 værelser, 10.295 kr.

Lejligheden er på 92 m² og indeholder tre værelser samt fælles opholdsrum og køkken. Huslejen er 10.295 kr. pr. måned. Lejeperiode aftales med udlejer. Forudbetalt leje er 10.295 kr., depositum udgør 30.885 kr., og a conto for forbrug er 700 kr. pr. måned.

Køkkenet er fra HTH og har hvidevarer fra Siemens, mens vaskemaskine og tørretumbler er fra Blomberg. To af værelserne har indbyggede skabe. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til lejlighedens store altan, hvor der også er et mindre udendørs skur. Ejendommen er udstyret med elevator, og der hører én parkeringsplads til hver lejlighed. Husdyr er ikke tilladt.

Området omkring Høiriisgårdsvej i Brabrand er præget af grønne arealer. Årslev Skov ligger i nærheden, og Brabrand Sø samt Brabrandstien ligger inden for gåafstand, hvilket giver nem adgang til naturoplevelser og rekreative gå- og cykelture. Stien langs søen bruges også som cykelrute mod Aarhus centrum.

Uddannelsesinstitutioner i lokalområdet omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Erhvervsakademi Aarhus og AARHUS TECH i Viby. Disse ligger alle inden for en radius på cirka 5 km, hvilket gør området relevant for studerende og personer i erhvervsrettede uddannelser.

Cykelafstand til Aarhus centrum via Brabrandstien er cirka 25 minutter, afhængig af tempo. For bilpendling er køretiden til centrum omkring 10 minutter under normale forhold. Offentlig transport i området består primært af busforbindelser, der binder Brabrand sammen med resten af Aarhus Kommune. Busser gør det muligt at komme til bymidten og til regionale knudepunkter. Kortere cykel- og gåafstande til grønne områder giver også alternative, trafikfrie forbindelser til byens centrum.

Til dagligt indkøb er der lokale muligheder i Brabrandområdet, med dagligvarebutikker og mindre butikker inden for kort rækkevidde. Lokale servicetilbud og handelsmuligheder findes i nærområdet og i de omkringliggende bydele.

Lejligheden ligger i postnummer 8220 Brabrand og er placeret i et boligområde med både adgang til natur og til byens faciliteter. Oplysningerne i teksten er baseret på de angivne fakta om lejligheden og området.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator