Lejlighed til 12.361 kr.

Lejligheden på Ormslevvej i Viby J er en ældrebolig på 93 m² fordelt på 5 værelser.

Lejen er 12.361 kr. om måneden. Depositum er 37.083 kr. Der betales desuden én måneds forudbetalt leje ved indflytning. Lejeperioden er ikke oplyst. Husdyr er ikke tilladt. Til boligen hører en parkeringsplads, og der er mulighed for at etablere ladestander til elbil.

Indretningen er fordelt over to plan med entré/bryggers i stueplan og et åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen. Køkkenet er oplyst som udstyret med hårde hvidevarer. Der findes et gæstetoilet med vaskesøjle, herunder plads til vaskemaskine og tørretumbler. På 1. sal er der et badeværelse samt flere værelser, hvoraf et mindre rum kan anvendes til kontor eller som garderoberum. Samlet set angiver rummene muligheder for både sove- og opholdsarealer inden for de 93 m².

Nærområdet omkring Ormslevvej beskrives som roligt med grønne områder og stisystemer. Området har butikker og dagligvarebutikker i kort afstand, hvilket gør indkøb nemmere i hverdagen. Der er skole i nærheden, og området fremstår med adgang til rekreative arealer.

Uddannelsessteder i lokalområdet omfatter Erhvervsakademi Aarhus, AARHUS TECH, Viby, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd og Aarhus Business College. Disse institutioner ligger inden for kort afstand og dækker både erhvervsuddannelser og gymnasiale forløb.

Adgang med cykel til Aarhus centrum er realistisk for dem, der ønsker at pendle på to hjul. Offentlig transport i området foregår primært med bus og regionaltog, som giver forbindelse til resten af Aarhus og omegn. Der er busforbindelser i Viby J, og togforbindelser benyttes til længere ture mod byens centrum og andre destinationer. Gang- og cykelstier i området bidrager til korte og direkte ruter til lokale stoppesteder.

Indkøb er let tilgængeligt i området omkring Ormslevvej med dagligvarebutikker inden for kort afstand, hvilket mindsker behovet for længere ture ved almindelige indkøb. Lokale tilbud og handelsmuligheder i Viby J gør området praktisk for dagligdagens behov.

Teksten fokuserer på faktuelle oplysninger om leje, areal, antal værelser, depositum, parkeringsforhold samt regler for husdyr, og giver et overblik over indretning, nærområde, uddannelsessteder og transport uden angivelse af kontaktoplysninger eller specifikke fremvisningstidspunkter.

• Ældrebolig
• Parkering