Ældrebolig på 95 m2 til 12.785 kr.

Lejligheden på Ormslevvej i Viby J rummer 95 m² fordelt på fem værelser. Boligen er en ældrebolig og udlejes som lejlighed med en månedlig husleje på 12.785 kr. Lejeperioden angives som månedsleje. Depositum udgør 38.355 kr., og der betales desuden en måneds forudbetalt leje ved indflytning.

Indretningen er fordelt over et areal, der giver plads til både ophold og separate soveværelser. Lejligheden byder på et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen samt badefaciliteter i boligens plan. Der er fem rum i alt, hvilket giver mulighed for opdeling til soveværelser, arbejdsværelse eller opbevaring efter behov. Der er parkeringsmulighed tilknyttet boligen. Husdyr er ikke tilladt.

Nærområdet omkring Ormslevvej er præget af rolige boliggader og grønne områder. Der er kort afstand til dagligvareudvalg; tidligere beskrivelser nævner butikker i nærheden, hvilket gør daglige ærinder overskuelige. Området har stisystemer og grønne områder, som egner sig til gå- og cykelture. Skole- og institutionsnærhed omtales som tæt på boligen i tidligere materialer.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere erhvervsrettede uddannelsesinstitutioner. Blandt dem findes Erhvervsakademi Aarhus, AARHUS TECH, Viby, Aarhus Business College samt Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd og Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby. Disse uddannelsessteder ligger inden for kort rækkevidde og kan være relevante for pendlere eller studerende, som ønsker nem adgang til undervisning i lokalområdet.

Cykeladgang til Aarhus centrum er praktisk fra Viby J, og det er muligt at nå centrum på cykel inden for en overskuelig tidsramme. Offentlig trafik betjenes primært af busser og regionale togforbindelser i Aarhus-området, hvilket giver forbindelse til byens centrale knudepunkter og omegn. Lokale busruter forbinder kvarteret med større trafikårer og indfaldsveje til Aarhus og øvrige dele af kommunen.

Beskrivelsen sigter mod at give et klart overblik over lejlighedens praktiske forhold og nærliggende faciliteter. Informationerne om depositum, husleje, areal, antal værelser, parkeringsforhold, samt at husdyr ikke er tilladt og at boligen er klassificeret som ældrebolig, er medtaget som centrale fakta for dem, der overvejer lejemålet.

• Ældrebolig
• Parkering