Eksklusiv og indflytningsklar familievilla på 166 m² i Ulstrup

Drømmer I om en rummelig og moderne bolig med plads til hele familien?

Denne flotte villa på 166 m² udlejes fra 1. august 2026 og byder på lyse opholdsrum, moderne indretning og en skøn have i rolige omgivelser.

Boligen er totalt renoveret i 2017/2018 og fremstår særdeles velholdt og leveres nymalet ved indflytning.
Boligen indeholder
✔ Nyt moderne køkken fra 2026 med køkkenø og god skabsplads
✔ Store nye hårde hvidevarer fra 2026
✔ Stort og lyst køkken-alrum med plads til hele familien
✔ Ekstra stor stue med god plads til både spise- og sofaafdeling
✔ Udestue med direkte udgang til terrasse og have
✔ 4 gode værelser m. gode skabe
✔ Flot badeværelse
✔ Ny vaskesøjle fra 2026

Udeliv og have
✔ Stor, privat have
✔ Terrasse med gode solforhold
✔ Nedgravet trampolin
✔ Skur til opbevaring

Ekstra muligheder
Boligen kan efter aftale overtages delvist møbleret med udvalgte møbler og TV.
Der er desuden mulighed for at overtage eller benytte eksisterende fitnessudstyr i udestuen efter nærmere aftale.

Attraktiv beliggenhed
200 meter til skole
500 meter til indkøb
500 meter til børnehaver
200 meter til busforbindelser mod Randers og Silkeborg
1 km til tog forbindelser mod Struer og Aarhus

Lejevilkår
Husleje: 14.000 kr./md.
Inkluderet i huslejen:
Vand
Varme
El
Internet
(Inkluderet forbrug gælder inden for almindelige rimelighedsgrænser)
Depositum: 42.000kr. (3 måneders husleje)
Overtagelse: 1. august 2026
Minimum lejeperiode: 1 år

Boligen er ideel til familien, der ønsker god plads, moderne faciliteter og en bekvem hverdag tæt på skole, indkøb og offentlig transport.

OBS!
Lejligheden/boligen ligger på 1.sal og har egen privat indgang.

Kælderen udlejes som AirBNB, og i forlængelse af denne, er der kontor, som benyttes af os.
Denne AirBNB/kontor har egen separat indgang, og har derfor ikke noget med den udlejede del at gøre.

Kontakt for yderligere information eller aftale om fremvisning.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Have