101 m2 hus/villa med altan/terrasse

Hus i Dybbroparken i Gistrup udbydes til leje med en månedlig husleje på 10.195 kr.

Ejendommen er et fritstående hus/villa med et samlet areal på 101 m² fordelt på to plan og i alt 4 værelser. Lejen oplyses som månedlig. Depositum er 30.585 kr., og forudbetalt leje er 10.195 kr. Boligen er delevenlig, har terrasse og mulighed for privat parkering. Husdyr er tilladt under de gældende betingelser.

Stueplanet rummer entré, et åbent køkken-alrum og stue samt et toilet. Fra stuen er der udgang til terrasseområdet. På 1. sal findes tre værelser med indbyggede skabe, placeret således at der kan indrettes separate soveområder. På samme etage er der et badeværelse med bruseniche og vaskesøjle til lettere tøjvask. Der er privat parkeringsplads til boligen.

Nærområdet i Gistrup byder på lokale faciliteter såsom bagerier, frisører, tøjbutikker, supermarkeder, skole og idrætscenter samt grønne områder. Området ligger i kort afstand fra åbne naturarealer, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter i nærheden af boligen. Gistrup fungerer som en forstad til Aalborg, og området kombinerer boligområder med lokale servicetilbud.

Uddannelsessteder inden for kort afstand omfatter Aalborg Universitet (AAU), UCN Selma Lagerløfs Vej, Professionshøjskolen University College Nordjylland, TECHCOLLEGE (Metal), Aalborg Handelsskole på Langagervej, UCN act2learn og UCN Mylius Erichsens Vej samt TECHCOLLEGE (Agri). Disse institutioner ligger inden for en radius på cirka 5 km og kan være relevante for beboere, der har studie- eller erhvervsrelaterede behov.

For transport er området let tilgængeligt i forhold til Aalborg. Dybbroparken ligger omkring 10 km fra Aalborg centrum, hvilket gør det muligt at pendle til byens tilbud på kort afstand. Lokal offentlig trafik består primært af busforbindelser, som forbinder Gistrup med Aalborg og naboområderne. Cykelafstand til centrum er overskuelig for den daglige pendling.

Til daglig handel findes flere supermarkeder og lokale butikker i Gistrup, der dækker almindelige indkøbsbehov. Nærheden til større handelsområder i Aalborg giver samtidig adgang til et bredere udvalg af butikker og serviceydelser.

Beskrivelsen er baseret på de angivne oplysninger om beliggenhed, areal, husleje, depositum, forudbetalt leje, antal værelser og faciliteter.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering