1 værelses lejlighed på 33 m2

Campushaven, etage: 1. 11..

Lejligheden i Nyborg er en 1-værelses lejebolig på 33 m² med en månedlig husleje på 4.062 kr.

Lejemålet består af et enkelt opholdsrum og køkken i åben planløsning med plads til basisindretning. Arealet giver mulighed for samlet brug af rum til både ophold og soveplads. Bygningen indeholder boliger i forskellige størrelser, og fællesanlæg i projektet omfatter terrasser i stueetagen samt altaner på 1. og 2. sal, som fordeles efter boligens placering. Der er desuden adgang til udearealer og grønne arealer i nærområdet.

Nærmiljøet omkring ejendommen ligger tæt på byens centrum og stadens kyststrækning. Området rummer grønne arealer og stier langs vandet, hvilket giver adgang til udendørs fritidsaktiviteter. Der er kort afstand til gågaden og lokale butikker, og området betegnes som roligt med begrænset trafik på de omkringliggende veje. Strandpromenaden og badestrand ligger i gåafstand, og der er servicefaciliteter som fitnesscenter og dagligvarebutikker i nærheden.

Uddannelsesstedet Nyborg Gymnasium ligger inden for kort afstand og kan benyttes af beboere, der har behov for adgang til gymnasial undervisning.

Offentlig transport og bilforbindelser beskrives med fokus på regionale forbindelser. Nyborg har regionale busforbindelser og jernbaneforbindelser, der giver adgang mod Odense og videre mod det øvrige Fyn og Sjælland. Med bil er der direkte adgang til større veje og Storebæltsforbindelsen, hvilket muliggør relativt hurtig kørsel til Odense og til byer på Sjælland. For pendlere er det muligt at kombinere kørsel og kollektive forbindelser afhængigt af rejsemål.

Handelsudbuddet i området omfatter både lokale butikker og supermarkeder samt detailhandel i gåafstand fra ejendommen, hvilket dækker dagligdags behov. Der er parkeringsmuligheder i området, og nogle parkeringspladser tilbydes i tilknytning til ejendommen.

Beskrivelsen bygger på den eksisterende projektbeskrivelse af boligkomplekset og angivne tekniske data. Der er fokus på en enkel og overskuelig planløsning i en central beliggenhed i Nyborg med adgang til uddannelse, grønne områder og regionale forbindelser.