Lejlighed til 9.800 kr.

Kirkegårdsvej, etage: 2. 3..

Lejligheden på Kirkegårdsvej i Aarhus C er en 2-værelses lejlighed på 65 m² med en månedlig husleje på 9.800 kr.

Lejligheden rummer et lyst køkken med hårde hvidevarer og en åben forbindelse til opholdsstuen, hvorfra der er udgang til en solrig altan. Boligen har et rummeligt soveværelse med adgang til altanen, et badeværelse med separat bruseniche samt egen vaskesøjle og gulvvarme. Energimærket er C. Forudbetalt leje udgør 9.800 kr., depositum er 29.400 kr., og A/C-forbrug er oplyst til 700 kr. Husdyr er ikke tilladt.

Ejendommen er opført i 2007 og indeholder flere lejligheder fordelt over ejendommens etager. Bygningen har parkeringspladser i kælderen, som er aflåst bag en elektronisk port, samt cykelparkering og depotrum i kælderen tilknyttet lejemålene. Fra nogle af ejendommens fællesarealer er der udsigt over området ved Aarhus Havn og Aarhus Ø.

Lejligheden ligger mellem Aarhus City og Trøjborg, hvilket placerer den tæt på byens centrale funktioner samtidig med, at området opleves roligt. Nærheden til havneområdet giver adgang til gå- og opholdsarealer langs vandet, og byens centrum ligger inden for kort rækkevidde.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner. Blandt dem er Institut for odontologi og oral sundhed, AU, Det Jyske Kunstakademi, Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade, Aarhus Maskinmesterskole, Graduate School of Natural Sciences (GSNS), Graduate School of Technical Sciences (GSTS), Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole, Aarhus samt Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV og Aarhus BSS Graduate School. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka fem kilometer.

Når det gælder kollektiv trafik og cykling, er der gode muligheder for pendling. Området betjenes af tog, letbane og busser via byens centrale knudepunkt Aarhus H, som er den nærmeste større station. Der er gode cykelruter ind mod midtbyen og videre til universitetsområderne, hvilket gør cykling til et praktisk alternativ for kortere ture.

I forhold til daglige indkøb og butikker ligger der et udvalg af supermarkeder og detailhandel i gåafstand mod centrum og på vejene mod Trøjborg. Kombinationen af central placering og adgang til byens service gør området praktisk for daglige gøremål.