143 m2 lejlighed på Exnersgade

Exnersgade.

Lejligheden ligger i stueetagen på Exnersgade i Esbjerg.

Denne lejlighed er en 3-værelses lejlighed på 143 m² med en månedlig husleje på 14.500 kr. Eksakte aftaler om depositum og lejeperiode aftales ved kontraktindgåelse. Boligen rummer to store værelser samt et opholdsrum, to nyopførte badeværelser og et nyt køkken. Gulvene er lagt i sildebensparket, og der er ny ventilation i hele lejligheden. Interiøret indeholder blandt andet kalkmalerier, udskårne detaljer og lofter med karakter, hvilket er en del af lejlighedens arkitektoniske udtryk. Til boligen hører en terrasse, egen garage, depotrum og et cykelskur.

I ejendommen er der flere fællesfaciliteter som fælles gildesal med billard, bar og køkken med plads til spisning, samt gæsteværelser med eget bad. Ejendommens have er nyanlagt forhave og en stor baghave med drivhus og havehus. Udlejer forestår pasning af haven samt vinduespolering og rengøring af fællesarealer. Mulighed for møblering kan tilbydes efter aftale.

Nærområdet omkring Exnersgade ligger i bydelen tæt på grønne områder og etablere fællesarealer. Der er kort afstand til parker og stisystemer, som gør det praktisk at færdes til fods eller på cykel. Området byder på en blanding af bolig- og erhvervsmiljøer, og bygningens placering giver en central, bynær fornemmelse.

I området findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius på fem kilometer: Syddansk Musikkonservatorium Esbjerg, Rybners - HHX/STX - Grådybet, Syddansk Universitet, Esbjerg, UC SYD Campus Esbjerg, Professionshøjskolen UC Syddanmark, Erhvervsakademi SydVest, Fredericia Maskinmesterskole, Esbjerg, MARTEC Esbjerg, Rybners og Rybners - HTX - Spangsbjerg Møllevej. Disse institutioner gør området relevant for studerende og fagligt orienterede beboere.

Cykling er en hurtig og praktisk måde at bevæge sig rundt i Esbjerg på fra denne adresse, og mange daglige gøremål kan nås på få minutter på cykel. Offentlig transport i Esbjerg omfatter bus- og togforbindelser til både lokale og regionale destinationer, hvilket giver adgang til videre rejser og forbindelser i regionen.

Til daglige indkøb er der adgang til nærbutikker og supermarkeder i kort afstand, og handelsområder i byen rummer et bredt udvalg af butikker og serviceydelser. Lejligheden og dens fællesfaciliteter retter sig mod dem, der ønsker en rummelig lejlighed med adgang til både private og delte arealer i en central del af Esbjerg.