Lejlighed med altan/terrasse

Rudolph Wulffs Gade, etage: 3.th..

Lejligheden på Rudolph Wulffs Gade i Aarhus C er en 3-værelses lejlighed på 79 m² med altan/terrasse og delevenlig indretning.

Boligen har entré med skabsplads, stor stue med adgang til solrig altan samt et ekstra værelse til stuen. Køkkenet er moderniseret i 2022 og har opvaskemaskine og gode skabsforhold. Soveværelset har også adgang til altanen, og badeværelset er renoveret med separat bruseniche. Der følger et depotrum til lejemålet. Fælles faciliteter i ejendommen omfatter vaskeri i kælderen, cykelparkering og en gårdhave. Der er kommunale parkeringsmuligheder i området. Huslejen er 9.900 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er 27.000 kr., depositum er 27.000 kr., og A/C-forbrug er oplyst til 900 kr. Lejeperiode aftales nærmere. Husdyr ikke tilladt.

Nærområdet ligger centralt i Aarhus C, med kort afstand til byens service og kulturelle tilbud. Området rummer en blanding af bolig- og bymiljø samt grønne opholdsområder og steder til ophold. Gaderne omkring ejendommen har adgang til daglig drift og byliv uden at være placeret direkte i de mest trafikerede strøg.

Offentlig trafik og cykeltransport er relevante i dette kvarter. Området er let at betjene på cykel med direkte ruter mod centrum og andre dele af byen, og offentlig trafik i form af busser og letbane giver adgang til både lokale og regionale forbindelser.

Uddannelsessteder inden for kort afstand omfatter Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, AARHUS TECH, Aarhus C, VIA University College, Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Kaospiloterne, VIA University College, Filmby Aarhus, Århus Kunstakademi samt Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby. Disse institutioner ligger i og omkring Aarhus C og kan nås med kort rejsetid fra adressen.

Til indkøb ligger butikker og dagligvareforretninger i gå- eller cykelafstand, og der er adgang til specialforretninger og større indkøbsområder i bydelen. Samlet set tilbyder lejemålet en central placering med moderniserede rum, altan og adgang til fællesfaciliteter samt nem forbindelse til byens uddannelses- og serviceudbud.

• Delevenlig
• Altan/terasse