Bindesbølls Allé, 107 m2, 3 værelser, 15.500 kr.

Bindesbølls Allé.

Lejligheden på Bindesbølls Allé i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 107 m² med en månedlig husleje på 15.500 kr., forudbetalt leje på 15.500 kr. og et depositum på 46.500 kr. Boligen er energimærket B og registreret som ældrebolig. Parkering hører til lejemålet, og husdyr er tilladt.

Lejligheden er indrettet med entré, bryggers med vaskesøjle og et teknikrum med genvex-anlæg. I stueetagen ligger et stort køkkenalrum med integreret køle-/fryseskab og opvaskemaskine samt et rummeligt badeværelse, hvor der er gulvvarme i hele stueetagen. På 1. sal er der en fordelingsgang, et separat toilet og to værelser. Fra lejligheden er der adgang til et afgrænset, brostensbelagt område, der fungerer som en lille privat gårdhave, og der hører en privat parkeringsplads til lejemålet. Bygningen er bevaringsværdig og har bevaret historiske træk fra den oprindelige opførelse.

Lejligheden ligger i et område med kort afstand til grønne og rekreative områder, herunder Riis Skov, lystbådehavnen og badestrande langs kysten. Der er gode stier til gå- og cykelture langs vandet, og området byder på rolige omgivelser med nær adgang til kystnære promenader og skovområder. Beliggenheden i Risskov giver nem adgang til Aarhus’ tilbud i centrum samtidig med, at boligområdet har karakter af historisk bebyggelse.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius på cirka fem kilometer: Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, Aarhus BSS Graduate School, AARHUS TECH, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences, Aarhus Universitet, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, Danmarks Medie- og journalisthøjskole samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health og Institut for odontologi og oral sundhed, AU. Disse institutioner ligger alle i det omkringliggende byområde og er relevante for studerende og fagligt tilknyttede.

Cykeladgang til Aarhus centrum og nærliggende kvarterer er god, og området er velegnet til hverdagscykling. Offentlig transport i form af busser og togservicer kan benyttes fra Risskovområdet, og der er lokal forbindelse til det overordnede kollektive netværk, hvilket gør det muligt at pendle til andre dele af Aarhus og omegn uden bil.

Nærmiljøet rummer et udvalg af dagligvarebutikker, lokale forretninger og serviceydelser i gå- eller kort kørselsafstand. Kombinationen af bevaringsværdig arkitektur, parkeringsplads og nærhed til både grønne områder og byens tilbud gør lejemålet til et praktisk valg for den, der søger en større lejlighed i Risskov.

• Ældrebolig
• Parkering