Delevenlig lejlighed søger lejer

Otto Brandenburgs Gade, etage: 4. th..

Lejligheden er en 4-værelses lejlighed på 97 m² i Aarhus C.

Lejemålet har en månedlig husleje på 14.950 kr., forudbetalt leje på 14.950 kr., og et depositum på 44.850 kr. A/C-forbrug er oplyst til 800 kr. pr. måned. Boligen er opført i 2019 og er indrettet med elevator i ejendommen samt altan/terrasse. Lejligheden er delevenlig og velegnet til deling af husstanden, med flere opholds- og soveområder fordelt på de 4 værelser. Køkken og alrum ligger i åben forbindelse med stue- og spiseområde og er indrettet med hårde hvidevarer og arbejds- og opbevaringsplads. Fra opholdsrum er der udgang til to altaner. Badeværelset er udført med klinker i bruseniche, væghængt toilet, indbyggede spots og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Flere rum har indbyggede skabe, og trægulve går igen i boligen. Der gives ikke tilladelse til husdyr. El afregnes direkte til forsyningsselskab. Lejemålet har ikke tilknyttet parkering.

Nærområdet ligger i det sydlige Aarhus C omkring Otto Brandenburgs Gade, med kort gåafstand til caféer, restauranter og dagligvarebutikker. Der er tæt adgang til bymidten og indkøbsområder, ligesom havnefronten og rekreative områder i nærheden kan nås på cykel. Området kombinerer byliv og adgang til grønne områder langs kysten og byens promenader.

Aarhus har flere uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand, og i nærheden findes blandt andet AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, VIA University College Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Århus Kunstakademi, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV), Den Danske Scenekunstskole, Aarhus og Kaospiloterne. Disse institutioner ligger inden for en radius på få kilometer og gør området relevant for studerende og undervisningsrelaterede aktiviteter.

Cykeladgang til bymidten og omkringliggende bydele er god, og korte cykelture kan nå butikker, kulturtilbud og offentlige funktioner. Offentlig transport omfatter letbane- og busforbindelser, der kan benyttes til pendling og lokale transportbehov; flere linjer har stoppesteder inden for kort gåafstand. Denne kombination gør det nemt at komme rundt i Aarhus uden bil.

Til daglig handel og større indkøb er der både lokale dagligvarebutikker og større indkøbscentre i gå- eller cykelafstand, hvilket dækker daglige indkøb såvel som behov for specialbutikker.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Elevator