Hyggelig 2-værelses lejlighed med hems

Helgolandsgade, etage: 3. tv..

Denne charmerende 2-værelses lejlighed på 56 kvadratmeter kombinerer funktionalitet og stemning på en indbydende måde. Boligen rummer et mindre værelse, der kan anvendes som et praktisk walk-in closet eller som ekstra opbevaringsplads efter behov, hvilket gør det let at organisere tøj og personlige genstande.

Badeværelset fremstår lyst og imødekommende, og de to en-suite stuer præsenterer sig med lyse gulve og store vinduespartier, der lader masser af dagslys trænge indenfor og skaber en hyggelig atmosfære. Det gør det muligt at indrette både stue- og spisefunktioner fleksibelt, så de passer til forskellige behov og livsstil. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, herunder med en opvaskemaskine, hvilket bidrager til nemmere hverdag og madlavning i hjemlige omgivelser. En trappe fører til hemsen, som er indrettet som soveværelse og har fået lagt nyt gulvtæppe med en blød og behagelig overflade. Hemsen tilføjer ekstra plads til hvile og afslapning, hvilket øger lejlighedens rummelighed.

Ejendommen ligger i et attraktivt boligområde i Aalborg Vestby, der er beliggende vest for byens centrum ud mod Limfjorden. Området har en historisk baggrund som arbejderkvarter med fabriksbygninger fra det 19. århundrede, hvilket stadig præger områdets sammensætning af ældre boligblokke, villaer og nyere boligbyggeri. Vestbyen udgør en væsentlig del af Aalborg Vestby, hvor cirka 15.700 husholdninger bor. Her findes et varieret udbud af almene boliger såvel som ejer- og andelsboliger. Flere dele af området, herunder Søheltekvarteret, gennemgår renovering for at forbedre boligstandarderne.

Den centrale placering af Vestbyen gør det let at komme til centrum, havneområdet og de rekreative områder som Vestre Fjordpark. Området står dog over for klimamæssige udfordringer på grund af risiko for oversvømmelser fra fjorden. Derpå arbejdes der aktivt med en udviklingsplan, som blandt andet fokuserer på klimatilpasning, etablering af grønne byrum, bedre mobilitet via tiltag som Plusbussen samt en balance mellem fortætning og bevarelse af områdets historiske særpræg.

Lejemålet har registreringsnummer 1214OFO.

• Parkering