Lejlighed på Rosenhøj i Viby J

Rosenhøj, etage: 1, 4..

Denne lejlighed på Rosenhøj i Viby J tilbyder 90 m² fordelt på fire værelser, hvilket giver plads til både familieliv og eventuelt hjemmearbejde. Huslejen udgør 9.650 kr. om måneden, og der betales et depositum på 28.950 kr. A/C-forbruget er på 700 kr. pr. måned. Lejligheden har en altan, som er tilgængelig fra stuen, og herfra er der udsigt over området. Ejendommen har elevator og parkeringsmuligheder, men husdyr er ikke tilladt.

Indretningen består af et stort opholdsrum med åbent køkken, hvor de store vinduer sikrer godt lysindfald. Her er plads til både spisebord og sofaarrangement. De tre værelser har fornuftige størrelser og kan bruges til soveværelser, kontor eller gæsteværelse efter behov. Badeværelset er lyst og udstyret med bruseniche samt vaskesøjle, hvilket gør plads til både vask og tørring i lejligheden.

Området omkring Rosenhøj i Viby J er præget af gode faciliteter og let adgang til dagligdagens behov. Der er nærhed til indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skoler, som gør området praktisk for familier. De grønne områder i nærheden giver mulighed for gåture og udendørs ophold.

Viby J ligger med gode forbindelser til resten af Aarhus-området. Busstoppestedet med buslinje 16 ligger inden for 1 km, hvilket sikrer adgang til offentlig transport i området. Desuden er der hurtig adgang til hovedvejene, hvilket gør det nemt at komme til og fra arbejde eller uddannelse.

Flere uddannelsesinstitutioner findes inden for en radius af 5 km fra boligen. Det gælder blandt andre Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College, Aarhus Business College HHX i Viby, samt AARHUS TECH i Viby. VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen og Arkitektskolen Aarhus ligger også i nærheden. Disse muligheder gør området interessant for studerende og personer tilknyttet uddannelsessektoren.

Rosenhøj er placeret i et område, hvor der er balance mellem byliv og rolige omgivelser. Nærheden til uddannelsesinstitutioner, transportforbindelser og daglige nødvendigheder giver gode rammer for en hverdag med både arbejde, studie og fritid inden for rækkevidde.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator