4 værelser for 10.600 kr. pr. måned

Lejligheden på Fiskbæk Allé i Malling er en 3-værelses lejlighed på 80 m². Huslejen er 10.600 kr. om måneden, depositum udgør 31.800 kr., forudbetalt leje er 0 kr. og A/C-forbrug er sat til 450 kr. Lejemålet er en almindelig lejlighed og husdyr er ikke tilladt.

Lejligheden har en åben planløsning mellem køkken og stue med hårde hvidevarer installeret, og der er gulvvarme i alle rum. Der tilhører enten altan eller terrasse, hvilket giver mulighed for et udendørs areal direkte fra boligen. Der er depotrum i kælderen til opbevaring. Der er fælles parkeringspladser i terræn ved ejendommen, og der er etableret fælles ladestandere til elbiler. Området omkring ejendommen rummer grønne arealer og der er planlagt legefaciliteter til børn.

Nærområdet i Malling byder på roligere omgivelser med kort afstand til åbne arealer og stier. Placeringen gør det muligt at bo tættere på større byer uden at være midt i byens centrum. Området er præget af parcelhuse, nye boligområder og enkelte rekreative arealer i nærheden.

Jordbrugets UddannelsesCenter, Bredballegård er placeret inden for kort afstand. Jordbrugets UddannelsesCenter er også nær ejendommen. KUSTOS Rideakademi Vilhelmsborg Fri Fagskole ligger ligeledes i nærheden. Disse uddannelsessteder ligger inden for en radius af cirka fem kilometer fra adressen.

Der er offentlige forbindelser fra Malling til større byer. Lokale buslinjer forbinder til blandt andet Aarhus og Odder, og der er muligheder for at pendle med offentlig transport til regionens knudepunkter. Med bil er der direkte køreveje mod Aarhus og Horsens, hvilket gør pendling og ærinder i større bycentre muligt på daglig basis.

Lokale butikker og dagligvareforretninger findes i Malling centrum i overskuelig afstand fra adressen. For et større udvalg af detailhandel og specialbutikker ligger større handelsområder i Aarhus inden for en kortere biltur, hvor også supermarkeder og handelscentre er samlet.

Beskrivelsen fokuserer på konkrete forhold ved lejemålet og dets omgivelser: areal, antal værelser, husleje, økonomiske vilkår og praktiske faciliteter som altan/terrasse, opbevaringsrum, parkering og fælles ladeinfrastruktur.