FREMLEJES | Møbleret duplex-lejlighed på 3 & 4 sal | Storkøbenhavn | 2635 | 4.478 kr./md. alt inkl.

Østergården, etage: 3. mf..

En sand unik perle med en sjælden arkitektonisk indretning samt central beligenhed er ledig fra d. 1 august / september, til en af landets mest overkommelige lejepriser.
Lys og gennemtænkt duplex-lejlighed fremlejes fuldt møbleret til rette lejer for en minimums periode på 6 måneder med mulighed for forlængelse ved aftale.

Boligen er opført i 1970 med senere tilbygning (sekundær etage) samt modernisering af køkken og badeværelse, lejligheden er derudover forsynet med fjernvarme & fibernet.
Om boligen Lejligheden er 40 m² fordelt over to etager (3. og 4. sal) med en lys og åben planløsning der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Boligen rummer et fleksibelt rum på 1. Etagen der fungerer som stue, arbejdsrum eller lounge-area, samt et moderniseret køkken med hvidevarer inkl. køleskab og mikroovn. Derudover er der en entre med opbevaringsplads under trappen.

Badeværelset er simpelt med bruser, toilet & vask - der er mulighed for nemt at montere et kalk-filter på bruseren efter ønske.

Når vi bevæger os ovenpå vil vi blive mødt af et komfortabelt, åbent & lyst soveværelse med dobbeltseng og 3.70 meter til loftet, god opbevaringsplads samt en flot udsigt hele året, med udsigt til havet i vinterhalvåret.

Der i alt 5-rum i lejligheden, der er ikke egen vaskemaskine, men der ligger et digitalt vaskeri 25 meter fra lejligheden.

Huslejen er fastsat til 4.478DKK/mdr og det er inklusiv:
- A conto vand
- A conto varme (Fjernvarme)
- Wifi (Fibernet)

Derudover vil der blive opkrævet et depositum på 3 måneders husleje samt udarbejdet en fremleje-kontrakt og indflytningssyn ved indflytning.




Alle personlige ejendele fjernes inden overtagelse. Møbler, opbevaring, køkkenudstyr og øvrigt inventar forbliver i boligen.
Beliggenhed
Ca. 200 m til S-tog Station (Ishøj)
Ca. 300 m til stort indkøbscenter (35 butikker)
Ca. 22 min. til København H med S-tog
ca. 2 min gågang til Svømmepool med tilhørende Sauna & Fitness-lokale
Ca. 10 - 15 min gåafstand til strand og skønne naturområder


Praktiske oplysninger
Depositum: 13.434 kr. (3 måneders husleje) — betales inden indflytning
Lejeperiode: minimum 6 måneder fra 1. september 2026 eller 1 August 2026— med mulighed for forlængelse ved aftale.
Fremlejen sker i overensstemmelse med lejelovens regler om fremleje
Der udarbejdes officiel fremlejekontrakt (typeformular A, 10. udgave) samt indflytningsrapport ved aftalens indgåelse
Vi søger En rolig og ansvarlig lejer der vil passe godt på boligen. Skriv gerne lidt om dig selv, din situation og ønsket indflytningsdato ved henvendelse.
Skriv ved interesse — fremvisning aftales løbende.

Der skal kunne fremvises ren straffeattest.

• Lejemålet udlejes møbleret