86 m2 hus/villa. Husdyr er tilladt

Langkær, etage: 0..

Denne bolig udmærker sig ved sin praktiske og indbydende indretning, hvor pladsen er udnyttet effektivt på alle 102 m². Boligen indeholder tre værelser, herunder et rummeligt køkkenalrum, som sammen med stuen udgør det centrale samlingspunkt. Det åbne rum skaber gode muligheder for både dagligdagens gøremål og hyggelige stunder med familie og venner.

Planløsningen er gennemarbejdet med fokus på lys og funktionalitet. Køkkenalrummet og stuen er lyse og åbne, og store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, samtidig med at de binder rum og udearealer sammen gennem direkte adgang til både terrasse og have. Boligen rummer desuden et stort soveværelse med integrerede skabe, en ekstra værelse velegnet til eksempelvis børneværelse, kontor eller gæster samt et lyst badeværelse med både vaskemaskine og tørretumbler. Entreområdet er praktisk indrettet med god belysning.

Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse og tilhørende have orienteret mod vest, der er ideel til sommerens udendørs måltider og afslapning i solen. Til ejendommen hører fælles parkeringsplads med ladeløsning til elbiler samt et redskabsrum, hvilket understøtter hverdagens behov. Opvarmningen sker ved fjernvarme, og forbrug af el, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne. Ydermere er praktiske detaljer såsom en udvendig stikkontakt, en havevandhane og belysning ved indgangspartiet installeret for at lette hverdagen. Illustrationerne er modelfotos, og der tages forbehold for ændringer.

Boligen er beliggende i den idylliske landsby Ugelbølle, som ligger smukt placeret tæt på både skov og kyst. Med let adgang til offentlig transport og motorvejsforbindelser når man nemt større byer som Aarhus og Ebeltoft, der tilbyder et bredt udvalg af butikker og kulturelle aktiviteter. Omgivelserne omkring Ugelbølle byder på naturskønne landskaber, åbne marker og skovområder, der er velegnede til friluftsliv. Kystnærheden til Djursland gør det desuden muligt at nyde strandliv samt forskellige vandsportsaktiviteter. Området har adskillige vandre- og cykelruter, som åbner for unikke naturoplevelser, mens den korte afstand til nationalparken Mols Bjerge inviterer til spændende udflugter i et af Danmarks mest særprægede naturreservater.

For de, der ønsker et aktivt fritidsliv, byder Ugelbølle på mange muligheder, herunder lokale sportsklubber, arrangementer i forsamlingshuset samt naturskønne ture til fods og på cykel. Landsbyen har et stærkt fællesskab og et levende foreningsliv med kulturelle og sociale arrangementer i løbet af året. For familier med børn er området særligt velegnet, da der findes en velrenommeret skole samt gode daginstitutioner, som sikrer en tryg opvækst for de yngste. Derudover kan nabobyen Rønde tilbyde flere supermarkeder, spisesteder, uddannelsesmuligheder og yderligere skolefaciliteter.

Samlet set kombinerer Ugelbølle fredelige naturomgivelser med et engageret lokalsamfund og adgang til moderne faciliteter, hvilket skaber attraktive rammer for både familier og øvrige beboere. Med sin rolige atmosfære og nærhed til både by og natur fremstår Ugelbølle som en perle på Djursland, der passer til mange livsstile og præferencer.

• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning