Luksuriøs palæejendom til leje

Søndermarksvej.

Ejendommen, der nu udbydes til leje, befinder sig i det attraktive Carlsbergkvarter og råder over i alt 690 kvadratmeter anvendelig gulvplads, inklusive en eksklusiv kælder med høj loftshøjde. Boligen er velegnet til den store familie, som ønsker rigelig plads eller en bolig, der samtidig kan anvendes til repræsentative formål. De fire velindrettede etager fremstår med en særdeles funktionel og gennemtænkt planløsning.

I stueplanet mødes man af en elegant entré, der indeholder gæstetoilet samt integrerede garderobeskabe. Herudover byder stueetagen på en charmerende pejsestue, en lys og indbydende opholdsstue, en rummelig spisestue samt et åbent og eksklusivt spisekøkken, som er udstyret med et omfattende udvalg af faciliteter. Køkkenet glider i åben forbindelse over i en integreret udestue med store vinduespartier, der skaber et lyst miljø, og herfra er der adgang til den store terrasse og have, som vender mod sydvest. En mondæn trappe leder op til første sal, hvor fire separate børneværelser findes, samt et badeværelse med både bruser og badekar. Derudover er der en vasketøjsskakt, der går hele vejen ned til kælderen. Master bedroom på samme etage er stort og lyst med eget luksuriøst badeværelse, et rummeligt walk-in closet, der er udført med specialbyggede snedkerskabe, samt udgang til en stor terrasse med udsigt over haven.

Den øverste, anden sal dækker cirka 95 kvadratmeter med højt til loftet, ovenlysvinduer og fritlagte bjælker. Her findes desuden et lille te-køkken samt en fransk altan. Det åbne rum på denne etage er alsidigt og kan anvendes som lege- eller hobbyrum, atelier eller en ekstra stue. Kælderen, der strækker sig over 189 kvadratmeter med fuld loftshøjde, indeholder flere funktionelle rum: et smukt vinrum, tre store gæsteværelser, et rummeligt lokale egnet til eksempelvis fitness, vaskekælder, køkken og badeværelse med bruser samt egen indgang.

Boligens energiforbrug holdes på et meget lavt niveau takket være et nyt lodret jordvarmeanlæg og integrerede solceller, som i høj grad reducerer strømforbruget. Parkering for to biler med mulighed for opladning via elektrisk ladestander findes på privat grund, og opbevaringsmuligheder til cykler og havemøbler forefindes i et aflåst skur. Villaen ligger på en rolig villavej, samtidig med at der er kort gåafstand til attraktive butikker, shopping, kulturelle oplevelser og gastronomi på både Frederiksberg og i Valby samt i den nye Carlsberg By på Vesterbro. Endvidere befinder Søndermarken og Frederiksberg Have sig blot få minutter fra boligen, og transportmulighederne er optimale med let adgang til både Carlsberg og Valby stationer.

• Altan/terasse
• Parkering