Lejlighed på Yderlandsvej i København S

Yderlandsvej, etage: 2. sal 5..

Mellem det tidligere jernbanespor og de kommende grønne forbindelser udvikler Området sig som et fleksibelt boligområde med dybe rødder i Østamagers åbne landskab og Amagerbanens industrielle historie. Tidligere førte godstog gennem dette flade og rå terræn, men i dag dannes der moderne rammer for dagligdagen, hvor arkitektonisk stringens smelter sammen med naturens åbne udsyn. Her skabes en bydel, der giver plads til forskellige linjer, udsigter og bevægelsesmuligheder. Navnet Området er mere end blot en betegnelse; det symboliserer forbindelserne mellem by og natur, fortid og nutid samt mennesker og deres omgivelser. Placeringen med direkte adgang til Amager Fælled, tæt ved metrostation og i kort afstand til centrum, er med til at forme et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand.

Området ligger i nærheden af Amager Strandpark, som er blandt Københavns mest populære lokaliteter, og kombinerer et rigt udbud af byliv med naturskønne elementer som hav og strand. Boligerne har kun få minutters gang til den store strandpark, som tilbyder kilometerlange gåture, sandstrande samt årstidens mange aktiviteter. Metrostationen i nærheden sikrer desuden transport til Indre By på cirka 10 minutter og lufthavnen på blot 5 minutter. Området har samtidig gode muligheder for indkøb, institutioner og fritidsaktiviteter, og de grønne udearealer omkring ejendommene gør det til en attraktiv lokalitet for mennesker i alle aldre.

Projektet Området indeholder 92 moderne minimalboliger med ét værelse, hvor alle lejligheder har egen terrasse eller altan. Disse boliger er designet til personer, der ønsker en enkel og overskuelig hverdag uden at gå på kompromis med livskvaliteten. Trods deres kompakte størrelse er boligerne velovervejede med gode lysforhold og anvendelse af moderne materialer, der dækker behovene til hverdagens funktionalitet. Ud over at tænke på de enkelte boliger, prioriteres fællesskabet blandt beboerne højt med fællesarealer, der fremmer sociale relationer både indenfor og ude i det fri. Der er derfor blandt andet faciliteter som et fælles bytterum til genbrug af ting, et fællesrum med køkken til sociale arrangementer samt fælles vaskerum, som foruden det praktiske også fungerer som et sted til at mødes og tale sammen, mens vaskemaskinerne kører. Denne fokus på det sociale giver mulighed for, at nye venskaber kan udvikle sig, og gør dagligdagen mere livlig og fornøjelig. Minimalboligerne er særligt målrettet studerende, unge og dem, der ønsker et dynamisk byliv med privatliv og sociale netværk lige udenfor døren.

Derudover indeholder Området 23 toværelses lejligheder i Punkthuset, hvor der lægges vægt på funktionalitet og en moderne livsstil. Hver af disse boliger har åbne opholdsrum, et separat soveværelse, store vinduespartier samt egen terrasse eller altan, som sikrer et godt dagslys og en naturlig sammenhæng til omgivelserne. Punkthusets placering skaber en fredelig stemning og en god balance mellem privatliv og fællesskab. Denne boligtype passer godt til par, singler og seniorer, som ønsker kvalitetsboliger med både komfort og centralt byliv omkring sig.

Den tredje boligtype i Området findes i boligkarréen, som består af 92 lejligheder med mellem 2 og 5 værelser. Disse boliger fremstår lyse og veldisponerede, bygget med moderne materialer og med karakter, der afspejler projektets kvalitet. Alle lejligheder har enten private altaner eller terrasser, og flere har endda egen tagterrasse. En del af dem nyder udsigt over Øresund, takket være karréens attraktive placering tæt på vandet. Bygningens udformning skaber trygge og grønne gårdmiljøer, der fungerer som sociale samlingspunkter midt i byen og byder både små og store, unge som ældre velkommen til et boligområde, hvor kvaliteterne skal opleves på nærmeste hold.

I stueetagen af boligkarréen skabes der liv og aktivitet gennem erhvervsarealer, der kan benyttes til mindre caféer, specialbutikker, kontorer eller lignende. Lokalerne har store facadevinduer og direkte adgang til gaden, hvilket sikrer god synlighed og tiltrækker både beboere og besøgende. Kombinationen af bolig og erhverv skaber en levende atmosfære, hvor hverdagsliv og byens puls går hånd i hånd.

Omgivelserne omkring Området er præget af grønne fællesarealer, der indbyder til ophold, leg og samvær for beboerne. Her findes både legepladser for børn og hyggelige opholddszoner med bænke og beplantning, ideelle til picnic eller uformelle møder. Disse arealer fungerer som naturlige mødesteder, der fremmer fællesskabet på tværs af boligtyperne.

Endelig kan beboerne i Området benytte en parkeringskælder, som sikrer nem og sikker adgang til privat bilparkering. Der er både pladser til biler og cykler samt mulighed for opladning af elbiler, hvilket tilgodeser moderne transportbehov.

Alt i alt tilbyder Området et velovervejet boligkoncept, hvor arkitektur og omgivelser spiller sammen for at skabe et sted med omtanke og gode livsvilkår. Bemærk, at køkkenerne i boligerne på Yderlandsvej leveres med hvide fronter.

• Altan/terasse
• Se plantegning