62 m2 lejlighed i København S

Yderlandsvej, etage: st. 2..

Mellem fortidens jernbanespor og fremtidens grønne forbindelser udfolder sig et nyt boligområde på Amager Strand, kendt som Området. Med udgangspunkt i Østamagers åbne landskaber og Amagerbanens industrielle arv, danner dette projekt en unik kombination af historiske elementer og moderne byliv. Området ligger netop dér, hvor godstogene tidligere kørte gennem et fladt og råt terræn, og i dag skaber det nye muligheder for dagligdagen. Arkitekturen er præget af stringens, mens udsynet til naturen forbliver uforstyrret, hvilket giver mulighed for bevægelse og åbne kig i boligområdet. Navnet Området afspejler forbindelserne mellem by og natur, samtid og fortid samt mellem mennesker og deres omgivelser. Her er direkte adgang til Amager Fælled, metrostation og centrum ligger inden for kort rækkevidde, og områdets unikke karakter er respekteret i udviklingen af denne nye bydel ved Amager Strand.

Denne beliggenhed tæt på byen med havet lige i nærheden byder på en komplet kombination af naturskønne oplevelser og urbane faciliteter. Amager Strandpark, som er et af Københavns mest eftertragtede steder at bo, ligger kun få minutters gang fra boligerne og tilbyder lange strandpromenader, sandstrande og året rundt aktiviteter. Takket være en metrostation i nærheden når man centrum af København på under ti minutter, og lufthavnen er blot fem minutter væk. Området er desuden omgivet af gode indkøbsmuligheder, institutioner og fritidstilbud, hvilket sammen med grønne udendørsarealer gør det attraktivt for alle aldersgrupper.

I boligudbuddet finder man blandt andet 92 minimalboliger, der alle består af ét værelse og hver har egen privat terrasse eller altan. Disse små, men veludnyttede boliger appellerer især til dem, som ønsker en enkel og bekvem hverdag uden at gå på kompromis med livskvalitet. Med moderne materialer og veltilrettelagte lyse rum opfylder de praktiske behov på trods af deres kompakte størrelse. Ud over det private rum lægges der stor vægt på fællesskabet, hvor beboerne kan mødes i attraktive fællesarealer både inde og ude. Her finder man blandt andet et bytterum til genbrug af ting, et fællesrum med køkken til arrangementer samt vaskefaciliteter, som fungerer som sociale samlingssteder, hvor man kan tale sammen, mens maskinerne kører. Denne sociale dimension gør hverdagen mere levende og indbyder til, at nye venskaber kan opstå. Minimalboligerne henvender sig primært til studerende, unge og andre, der ønsker en aktiv tilværelse i byen med både privatliv og et dynamisk nærmiljø.

Punkthuset udgøres af 23 lyse toværelseslejligheder, der er indrettet med henblik på funktionalitet og nutidig livsstil. Hver lejlighed har åbent opholdsrum, separat soveværelse samt stor privat terrasse eller altan. Store vinduespartier sikrer et godt dagslys og skaber forbindelse til omgivelserne. Placeringen af punkthuset bidrager til en rolig stemning, hvor der er balance mellem privatliv og fællesskab, hvilket gør boligerne velegnede til singler, par eller seniorer, der ønsker plads og kvalitet midt i et levende bymiljø.

Den større boligkarré rummer 92 lejligheder med 2 til 5 værelser, der passer til forskellige boligbehov. Alle lejligheder er lyse og indrettet med moderne materialer, og samtlige har egen altan, terrasse eller i nogle tilfælde privat tagterrasse. Nogle boliger i karréen nyder desuden godt af en flot udsigt over Øresund. Bebyggelsens form skaber et trygt og grønt gårdrum, som fungerer som et socialt mødested midt i byen, hvor både unge, ældre, par og familier kan trives.

I stueetagen af denne boligkarré er der erhvervsarealer, som bidrager til liv og aktivitet i gadeplan. Lokalerne er særligt velegnede til caféer, specialbutikker, kontorfællesskaber eller lignende og er udstyret med store facadevinduer samt direkte adgang fra gaden for optimal synlighed. Kombinationen af bolig og erhverv sikrer, at kvarteret fremstår levende og dynamisk i hverdagen.

Omkring bygningerne er der anlagt grønne fællesarealer, der inviterer til leg, ophold og sociale aktiviteter. Her findes blandt andet legepladser og hyggelige opholdszoner med beplantning og bænke, som er oplagte til picnic og spontane møder mellem naboer. Disse grønne arealer er centrale for fællesskabet, der binder beboerne sammen på tværs af boligtyper.

Parkering foregår bekvemt i en underjordisk parkeringskælder, hvor der er plads til både biler og cykler samt mulighed for opladning af elbiler, hvilket sikrer nem og tryg adgang til køretøjer for beboerne. Området repræsenterer således et gennemtænkt samspil mellem moderne boligformer, sociale rammer og natur, hvor hver linje og detalje er lagt med omtanke.

• Altan/terasse
• Se plantegning